Huis te koop - Erpent VBC72419

5101 Erpent

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72419

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren bungalow in de gewilde wijk Vieil Erpent Gelegen in het hart van een gewilde woonwijk van Erpent, is deze bungalow een zeldzame kans die je niet mag missen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op een mooi vlak perceel van meer dan 9 are, met een rustige, groene omgeving. Het gelijkvloerse huis biedt momenteel een functionele indeling met twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een garage. Er staan je een aantal opties open: volledige renovatie met een uitbreiding van het woongedeelte, of een sloop/verbouwproject met een verlaagd btw-tarief van 6%, om het huis van je dromen te creëren in een uitzonderlijke woonomgeving. In de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en hoofdwegen, maar toch in absolute rust en stilte. Een zeldzaam object op de markt, met een groot ontwikkelingspotentieel in een gewilde omgeving. Bel Tel 081/311.511 voor meer informatie! Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 904 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

914 m²

Diepte perceel

42 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

666 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69127 kWh/jaar

EPC-referentie

20180418016054

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2028

CO2-uitstoot

164

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72419 Ref. verkoper: 21849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. J. Du Service Les Marmouzets

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 525 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 525 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 2' 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

980 m 12'

Treinstations

Jambes-Est

2,4 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,6 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,7 km 33'

Winkels

Colruyt Jambes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Aldi Namur

2,2 km 16' 3,3 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2 km 16' 2,9 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,8 km 6'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,9 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,1 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Jambes (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Namur (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 7 minuten."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 6 minuten te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. In 22 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Notre-Dame De La Paix" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. J. Du Service Les Marmouzets" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Een SNCB-station ("Jambes-Est") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Jambes-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen