Huis te koop - Loyers VBC15276
Rue de Limoy 60 5101 Loyers
290 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Loyers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de Limoy 60 in het pittoreske dorp Loyers, biedt een unieke kans voor wie bereid is te renoveren. Gebouwd in 1958 en gelegen op een vlak perceel van ongeveer 13 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 122 m². De indeling van het huis omvat een kelder met stookruimte, een begane grond met een ruime woonkamer van 26 m², keuken, hal, WC en een sas voor de wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13, 13 en 8 m², evenals een badkamer. Het pand heeft moderne verbeteringen ondergaan met vernieuwingen aan het dak en de elektrische installatie in 1996, en de verwarming is bijgewerkt in 2009. De woning maakt gebruik van een mazoutverwarmingssysteem en beschikt over extra opslagruimtes in de vorm van een zolder en een aparte berging/garage. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van de woning is vastgesteld op 387 kWh/m² per jaar. Het prachtige stukje groen rondom het huis biedt tevens de mogelijkheid voor vier parkeerplaatsen buiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1296 m² en een terras van 30 m² wat perfect is voor buitenactiviteiten. De voortuin is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Deze residentiële omgeving biedt rust en ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met uitbreidingsmogelijkheden. Met een verkoopprijs van 290.000 €, is deze woning beschikbaar bij akte, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 290 000 €
- Kadastraal inkomen: 676 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
122 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
1296 m²
Diepte perceel
53 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
387 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47328 kWh/jaar
EPC-referentie
20241216014451
Geldigheidsdatum EPC
16/12/2034
CO2-uitstoot
96
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan