Huis te koop - Sombreffe VBB81402 In optie
Rue Tigrée 26A 5140 Sombreffe
200 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in een rustige doodlopende straat in het hart van Ligny, biedt deze gelijkvloerse woning een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en comfort. Met een totale oppervlakte van 253 m², waarvan 127 m² woonoppervlak, strekt de woning zich uit over een perceel van 7 are 68 ca. De indeling omvat een ruime woonkamer van 35 m², een keuken, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 en 19 m², een badkamer, een apart toilet, en een bijkeuken. Dit huis heeft ook een kelder en een garage, wat extra opslagruimte biedt. Een ruime zolder kan naar eigen smaak worden ingericht. De woning beschikt over twee toegangsmogelijkheden: eentje via de ingang en de andere via de garage, wat praktische voordelen biedt. Er is zowel enkel als dubbel houten beglazing aanwezig, en de verwarmingsinstallatie werkt op stookolie met twee bovengrondse tanks. Let op dat de elektriciteit niet conform is. Het EPC van de woning is klasse F met een specifiek energieverbruik van 508 kWh/m² per jaar. Er is een renovatiebudget nodig om de woning aan te passen aan moderne normen. De perceelbreedte aan de straatzijde is 15 meter en de voortuin is zuidwestelijk georiënteerd. Met een tuin van 500 m² biedt deze woning voldoende buitenruimte voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan bezocht worden na afspraak via ons kantoor. De vraagprijs voor deze woning in Sombreffe is €200.000, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaars.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 761 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
127 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
500 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
768 m²
Bebouwbare oppervlakte
250 m²
Diepte perceel
30 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
508 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
58609 kWh/jaar
EPC-referentie
20230503029395
Geldigheidsdatum EPC
03/05/2033
CO2-uitstoot
127
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan