Huis te koop - Floreffe VBC76770

Rue de Marbais 8 5150 Floreffe

Voorstel vanaf 445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76770

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Marbais 8 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur stelt u deze ruime open bebouwing voor, gelegen in Floriffoux, in de gemeente Floreffe, op een rustige locatie en vlak bij alle voorzieningen.

Deze woning, gebouwd in 1993 op een groot perceel van 20 are 62 centiare, biedt een aangename en functionele woonomgeving, perfect voor een gezin.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste en gezellige keuken, en een tweede salon dat momenteel dienst doet als ontvangstruimte. Alle leefruimtes geven uit op een groot overdekt terras van 70 m², ideaal om in elk seizoen van de buitenlucht te genieten. Er is ook een douchekamer op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een ouderlijke suite met dressing, drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet.

De woning beschikt tevens over een handige garage, centrale verwarming op stookolie met een ketel van 1993, en een pelletkachel in de woonkamer. De ramen zijn in hout met dubbele beglazing en het pannendak verkeert in uitstekende staat. Voor extra comfort is er een regenwaterput, de woning is volledig aangesloten op het rioleringsnet, en het kadastraal inkomen bedraagt €1.337. De elektriciteit dient nog conform gemaakt te worden.
EPC: klasse D – geldig tot 02/05/2035.

Wilt u dit pand bezoeken? Neem contact met ons op via Tel 081/210.810

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 337 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2062 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

2062 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68048 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76770 Ref. verkoper: 6787914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

684 m 2' 16'' 684 m 1' 22'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

721 m 3' 767 m 1' 4'' 534 m 9' 721 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

721 m 3' 767 m 1' 4'' 534 m 9' 721 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

3,9 km 13' 3,9 km 3' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

16,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

331 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,7 km 21'

Treinstations

Floreffe

1,6 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26 km 1º 48' 29,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

5,1 km 22' 4,3 km 37' 5 km 1º

Winkels

Intermarché Floreffe

703 m 3' 748 m 1' 2'' 524 m 8' 703 m 8'

Lidl Floreffe

2,5 km 9' 2,9 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,3 km 12' 3,5 km 3' 2,2 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 10'

Musea

Musée Félicien Rops

11 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,4 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 11'

Kastelen

Château De Bioul

19,8 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 12'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Floreffe" treinstation zijn.Op 60 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bia Bouquet" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is 4 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Het kost je 35 minuten om naar Namen te fietsen.

Toerisme

"Citadelle De Namur" is met de auto in 12 minuten te bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul" kasteel is 19 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Floreffe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Floreffe (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Floreffe 2", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Suarlee", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen