Huis te koop - Profondeville VBC28846

Rue Bertrand Elie 41 5170 Profondeville

350 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Bertrand Elie 41 5170 Profondeville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Profondeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Profondeville, biedt deze charmante woning aan de Rue Bertrand Elie 41 een uitzonderlijke leefruimte van 173 m² op een ruim perceel van 1031 m². Bij binnenkomst ervaart u direct een warme en uitnodigende sfeer, benadrukt door vijf royale slaapkamers die perfect zijn voor een groot gezin of voor het creëren van thuiswerkplekken. De moderne, nieuw ingerichte keuken met elegante afwerking en functionaliteit biedt een inspirerende omgeving voor culinaire hoogstandjes. Een van de hoogtepunten van deze woning is de lichte veranda die natuurlijke lichtinval ontvangt, ideaal om het hele jaar door te genieten van het rustige uitzicht op de tuin. De woning beschikt verder over twee praktische garages die zorgen voor veilige opslag- en parkeermogelijkheden. De elektrische installatie is volledig conform en de raamkozijnen zijn recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning, met een PEB-score van C (246 kWh/m²/jaar). De buitenruimte is even aantrekkelijk met een tuingebied van 463 m² en een terras van 25 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een bebouwbare oppervlakte van 120 m² biedt deze woning ook mogelijkheden voor verdere aanpassingen. De voorgevel is noordelijk georiënteerd, en de woning heeft in totaal vier gevels. Dit alles maakt deel uit van een zeldzame kans om uw droomhuis te creëren in een groene en rustige omgeving, beschikbaar voor €350.000. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Arnaud via Tel 0483/995.995 of meer informatie vinden op www.immo-9.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

463 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1031 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

51 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73022 kWh/jaar

EPC-referentie

20250127035727

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

CO2-uitstoot

61000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28846 Ref. verkoper: 376 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lutins

674 m 2' 14'' 674 m 1' 8'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

349 m 1' 9'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

349 m 1' 9'' 349 m 27'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,4 km 25' 5,4 km 5' 3,8 km 52' 4,4 km 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

628 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

628 m 8'

Treinstations

Lustin

6,9 km 37' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

13,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

8,8 km 45' 7,4 km 1º 15' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 595 m 13' 1,1 km 13'

Okay Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,9 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,5 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,5 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,9 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

10,1 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

4,8 km 8'

Onderwijs

Les Petits Lutins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College De Godinne-Burnot D2-D3" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Bois-De-Villers (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Bois-De-Villers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 13 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 17 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Lustin" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 45 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 11 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 8 minuten afstand.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

56ec564c-d315-499e-a8a0-bf8ccadef5dd_376_20250127035727.pdf

Download

eb6bd0c3-58be-4ed7-8795-15b88718329e_376_Offre_achat.pdf

Download