Huis te koop - Balâtre VBC51446

Rue des Fonds 162 5190 Balâtre

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
Rue des Fonds 162 5190 Balâtre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balâtre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Balâtre, aan de Rue des Fonds 162, en biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimtes. Met een grondoppervlakte van 651 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse behoeften. Het pand beschikt over twee onafhankelijke delen met aparte ingangen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met de mogelijkheid voor een kantoorruimte of praktijk voor een vrij beroep. De woning is praktisch ingedeeld. Het souterrain omvat een garage, twee aparte kamers die dienst kunnen doen als kantoor of slaapkamer, een toilet en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich de hoofdwoonruimte met een entreehal, woonkamer, keuken, eetkamer, twee badkamers en twee slaapkamers. De indeling maakt het eenvoudig om privé- en werkruimtes te scheiden. Met een vraagprijs vanaf 250.000 euro is deze woning direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Het energieverbruik bedraagt 436 kWh/m²/jaar, wat belangrijk kan zijn voor potentiële kopers die letten op energie-efficiëntie. Dankzij de vier gevels van het huis is er veel lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De omgeving heeft een gemengde bestemming, waardoor het zowel voor wonen als lichte ambachtelijke activiteiten geschikt is. Voor virtuele rondleidingen kunt u de volgende links bekijken: [Link 1](https://my.matterport.com/show/?m=syLJxRf3Pv6) en [Link 2](https://my.matterport.com/show/?m=HFsKFqLcMTw).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

651 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79216 kWh/jaar

EPC-referentie

20250310025003

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51446 Ref. verkoper: AdId:280260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 11' 3,2 km 6' 2 km 34' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

2 km 9' 2,4 km 6' 1,8 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

2 km 9' 2,4 km 6' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

6 km 31' 7,5 km 8' 5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

391 m 5'

Treinstations

Mazy

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 1º 21,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

8,7 km 35' 7,3 km 1º 30' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Okay Sombreffe

3,4 km 14' 5,5 km 6' 3 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Sombreffe

3,4 km 17' 5,7 km 6' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,8 km 30' 7,1 km 8' 4,8 km 1º 11' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,1 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

9,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,8 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

31,1 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

2,7 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale "sombreffe 1"", 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Baudouin I Er", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 21 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mazy") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Communal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sombreffe (6 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder