Huis te koop - Balâtre VBC51446

Rue des Fonds 162 5190 Balâtre

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
Rue des Fonds 162 5190 Balâtre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balâtre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in Balâtre, aan de Rue des Fonds 162, en biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimtes. Met een grondoppervlakte van 651 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse behoeften. Het pand beschikt over twee onafhankelijke delen met aparte ingangen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met de mogelijkheid voor een kantoorruimte of praktijk voor een vrij beroep. De woning is praktisch ingedeeld. Het souterrain omvat een garage, twee aparte kamers die dienst kunnen doen als kantoor of slaapkamer, een toilet en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich de hoofdwoonruimte met een entreehal, woonkamer, keuken, eetkamer, twee badkamers en twee slaapkamers. De indeling maakt het eenvoudig om privé- en werkruimtes te scheiden. Met een vraagprijs vanaf 250.000 euro is deze woning direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Het energieverbruik bedraagt 436 kWh/m²/jaar, wat belangrijk kan zijn voor potentiële kopers die letten op energie-efficiëntie. Dankzij de vier gevels van het huis is er veel lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De omgeving heeft een gemengde bestemming, waardoor het zowel voor wonen als lichte ambachtelijke activiteiten geschikt is. Voor virtuele rondleidingen kunt u de volgende links bekijken: [Link 1](https://my.matterport.com/show/?m=syLJxRf3Pv6) en [Link 2](https://my.matterport.com/show/?m=HFsKFqLcMTw).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

651 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79216 kWh/jaar

EPC-referentie

20250310025003

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51446 Ref. verkoper: AdId:280260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 11' 3,2 km 6' 2 km 34' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

2 km 9' 2,4 km 6' 1,8 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

2 km 9' 2,4 km 6' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

6 km 31' 7,5 km 8' 5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

391 m 5'

Treinstations

Mazy

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 1º 21,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

8,7 km 35' 7,3 km 1º 30' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Okay Sombreffe

3,4 km 14' 5,5 km 6' 3 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Sombreffe

3,4 km 17' 5,7 km 6' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,8 km 30' 7,1 km 8' 4,8 km 1º 11' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,1 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

9,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,8 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

31,1 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

2,7 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Sombreffe (6 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Baudouin I Er" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale "sombreffe 1"", 6 minuten afstand met de auto.T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 5 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Communal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mazy": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder