Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBB87481
5190 Ham-sur-Sambre
170 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante driegevelwoning in Ham-sur-Sambre is ideaal voor jonge koppels of investeerders. Gelegen in een rustige en aangename buurt, biedt de woning een scala aan mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Op de begane grond vindt u twee ruime woonkamers, waarvan één met een open haard, een eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte. De woning beschikt over een kelder en een eerste verdieping met drie slaapkamers van respectievelijk 10, 13 en 17 m². Er is ook een inrichtbare zolder met trap en elektriciteit aanwezig, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning, gebouwd in 1900, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 139 m² en staat op een perceel van 405 m². Voor autoliefhebbers is er een garage met put aanwezig en buiten is er parkeerruimte voor twee auto's. Hoewel de gevel naar het noorden gericht is, zorgt de indeling van de kamers voor voldoende lichtinval. De energieprestaties zijn gemeten met een EPC-score van 502 kWh/m²/jaar, en de woning wordt verwarmd met mazout. Gelegen nabij de grote verbindingswegen, biedt deze woning zowel rust als toegankelijkheid. Met een vraagprijs van 195.000 € is het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in Ham-sur-Sambre. Enkele verfrissende renovatiewerken kunnen deze woning geheel naar uw persoonlijke smaak maken. Het is mogelijk om te profiteren van een verlaagd registratierecht, wat dit aanbod nog interessanter maakt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de genoemde gegevens.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 170 000 €
- Kadastraal inkomen: 431 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
139 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
405 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
502 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69926 kWh/jaar
EPC-referentie
20180522008401
Geldigheidsdatum EPC
22/05/2028
CO2-uitstoot
173000
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan