Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBC07132

Rue Boulanger Duhayon 8 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Voorstel vanaf 350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Boulanger Duhayon 8 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust en ruimte. Gelegen op Rue Boulanger Duhayon 8, beschikt de woning over een royale woonoppervlakte van 350 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 2514 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een grote hal met een trapopgang en een apart toilet met vestiaire. De begane grond omvat een doorzonwoonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een veranda, en tal van bijkeukens en bergruimtes. Een smalle zijgarage biedt parkeerruimte, naast de drie buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een ingerichte zolder die als extra slaapkamer kan dienen. De woning beschikt bovendien over diverse bijgebouwen, waaronder een werkplaats voor assemblage en opslag van materialen. Er is een servitude voor doorgang aan de rechterkant van het perceel. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, ondersteund door een recente ketel en een grote mazouttank. Ondanks de landelijke ligging, zijn belangrijke verkeersaders en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De woning is gebouwd in 1900 en biedt karakter met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing. Het energielabel toont een specifiek primair energieverbruik van 354 kWh/m²/jaar. Echter, er zijn verbeteringen nodig aan de elektrische installatie en de brandstoftank om aan huidige normen te voldoen. Dit huis is beschikbaar bij akte en is geprijsd op 350 000 €. Met zijn ruime binnen- en buitenruimte is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een charmant huis in een rustige omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 715 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

350 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2514 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81982 kWh/jaar

EPC-referentie

20241016020422

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07132 Ref. verkoper: AdId:276367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

563 m 2' 58'' 703 m 1' 24'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

342 m 1' 8'' 445 m 59'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

342 m 1' 8'' 445 m 59'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

572 m 3' 596 m 1' 5'' 572 m 7' 572 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

292 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

2,1 km 14' 2,1 km 3' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 18' 19,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3 km 2' 50''

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

351 m 1' 38'' 571 m 1' 9'' 351 m 4' 351 m 4'

Colruyt Sambreville

2,2 km 7' 2,2 km 2' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

2,8 km 11' 2,9 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

9,9 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

21,7 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3,1 km 3'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

24,8 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,1 km 9'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sambreville (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Sambre (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Baudouin I Er is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ham-Sur-Sambre" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

efe388bd-261b-47fb-822b-afca483db62a_100743_Property_276367_24b1037b681d454c5813c89494265b0f.pdf

Download

fe3b4097-1345-462e-81e9-8382f4764ab0_100743_Property_276367_6e4d23a4287f6693e10fb5a9823237e7.pdf

Download

a8657ace-0652-4d9b-a502-fed891f9ec4b_100743_Property_276367_53a6f318b89aedaca1fd276b0dd2c307.pdf

Download

77627904-77f9-4840-bd83-0eddd6bcd88e_100743_Property_276367_0b88b6abfcd7944a861f3c51a421e1a2.pdf

Download

b3e1bd95-78ea-425a-9505-830cb677cef4_100743_Property_276367_2be53eb243f981c90120ec55f0aeb40d.pdf

Download