Huis te koop - Andenne VBC02983
Rue de Pontillas 311G 5300 Andenne
220 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime woning, gelegen in Andenne aan de Rue de Pontillas 311G, biedt comfortabele éénverdiepingsbewoning en is ideaal voor gezinnen. Gebouwd in 1974, strekt de woning zich uit over een perceel van 12 are 80 ca. De indeling omvat een elegante inkomhal, een ruime woonkamer van 30 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, en een grote veranda die toegang biedt tot het prachtige buitenterrein. De nachthal leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 8,7 m², 9,4 m² en 14 m², waarvan één verbonden is met een kantoorruimte van 11 m². Verder is er een moderne doucheruimte, een apart toilet en een royale berging of technische ruimte. De buitenkant van de woning biedt een aantrekkelijk terras en een fraai aangelegde tuin met een vijver, waardoor u volop kunt genieten van de rust en natuurlijke omgeving. Een grote garage van ongeveer 40 m² biedt voldoende ruimte voor opslag of parkeergelegenheid, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale verwarming op mazout met een tank van ongeveer 2000 liter en is aangesloten op een septische put. Strategisch gelegen op slechts drie minuten van de E42 snelweg, maakt deze woning zowel Namen als Luik gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, is de EPC-score van D (300 kWh/m².jaar) redelijk voor de leeftijd van het pand. Met een kadastraal inkomen van €1.388 is deze woning aantrekkelijk geprijsd op €220.000, onder voorbehoud van eigenaarsgoedkeuring. Neem contact op met het agentschap via Tel 085/71.31.76 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 220 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 388 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1974
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1280 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
300 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51278 kWh/jaar
EPC-referentie
20241126004353
Geldigheidsdatum EPC
26/11/2034
CO2-uitstoot
74
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan