• 2 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Rivage 57a 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante stenen woning, volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2024, staat in het pittoreske dorpje Seilles, op slechts 2 km van het centrum van Andenne. De woning beschikt op de begane grond over een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer van 23 m² en een goed uitgeruste keuken met ontbijtruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², een ruime badkamer met inloopdouche en toilet, en een handige dressing of bureau. De woning is uitgerust met een pelletkachel voor verwarming en beschikt over recente PVC dubbelglas kozijnen. De volledig gerenoveerde en geïsoleerde dakstructuur biedt extra comfort. Op de tweede verdieping vindt u een ruime, in te richten zolder van 37 m², die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De garage van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een voertuig en opbergruimte, terwijl de aangelegde terrasruimte ideaal is voor ontspanning buitenshuis. De kleine kelder onder het hoofdgedeelte van het huis biedt extra opslagmogelijkheden. Deze woning is gelegen op een perceel van 329 m² en heeft een zuidgerichte voorgevel. Hoewel het niet is aangesloten op de riolering, heeft het wel een wateraansluiting. De energieprestatiecertificaatwaarde bedraagt 268 kWh/m²/jaar, wat duidt op een energiezuinige woning. Deze aantrekkelijke aanbieding is beschikbaar voor €220.000, afhankelijk van de goedkeuring door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met E Bauraind op Tel 0473/97.32.23 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

329 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51652 kWh/jaar

EPC-referentie

20250124026069

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52207 Ref. verkoper: 85758738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Bibi Et Lili

709 m 2' 31'' 706 m 56'' 709 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 511 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 511 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,2 km 7' 1,3 km 1' 43'' 743 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

978 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,1 km 14'

Treinstations

Château-De-Seilles

1,2 km 8' 1,3 km 1' 53'' 703 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Aieg Andenne

3,9 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

707 m 2' 24'' 3,7 km 4' 707 m 8' 707 m 8'

Lidl Andenne

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,1 km 19' 1,9 km 23'

Colruyt Andenne

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,3 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,2 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

18,2 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5,5 km 7'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Aieg Andenne") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Andenne (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Andenne (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", 1 minuut afstand met de auto.Chez Bibi Et Lili is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is 14 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 19 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 20 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Toon alles Toon minder