Huis te koop met lijfrente - Andenne VBC63794
Rue du Chauffour 59 5300 Andenne
Boeket 70 000 €
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Beschrijving
RED, c’est le viager, vous présente cette maison de caractère à Andenne (Bonneville)
LIBRE DANS 15 ANS MAXIMUM !
Bouquet : faire offre à partir de 70.000 euros
Valeur estimée du bien : 300.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 600 euros/mois pendant MAXIMUM 15 ans
En cas de renonciation au droit d’usufruit, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 650 euros/mois, en plus de la rente mensuelle minimale de 600 euros, soit un total de minimum 1.250 euros/mois.
Cette indemnité est due jusqu’au 15e anniversaire de l’acte authentique, sauf en cas de décès du vendeur avant cette date.
Usufruit réservé : exclusivement à 1 personne
Date de naissance des vendeurs :
Monsieur : 14/03/1955 – âge : 70 ans (50%)
Madame : 30/04/1955 – âge : 70 ans (50%)
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites (Via WhatsApp) :
Philippe – Tel 0473 45 00 89 – Contact
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire à Andenne, dans le charmant village de Bonneville.
Investissez à une fraction du prix réel et constituez votre patrimoine immobilier grâce à cette maison en pierre entièrement rénovée, soigneusement entretenue, et pleine de charme.
Un bien chaleureux et authentique, niché à l’abri des regards, en retrait de la route, au sein d’une grande parcelle verdoyante.
Pourquoi opter pour ce viager ?
Un prix global souvent plus bas que sur le marché
Pas besoin d’un gros crédit bancaire
Un placement immobilier sécurisé et concret
Parfait pour investir pour plus tard, sans pression immédiate
Les vendeurs entretiennent le bien = moins de tracas pour vous
Une solution simple, humaine et accessible pour préparer votre avenir sereinement, tout en profitant d’une opportunité rare.
Surface PEB : 122 m²
Surface parcelle : 1.730 m²
2 chambres
Cuisine ouverte équipée
Séjour ouvert
Poêle à bois
1 salle de douche
Jardin
Terrasse
2 garages
Abri de jardin
Emplacement voiture extérieur
Espace buanderie
Espace de stockage
Panneaux photovoltaïques
RC indexé : 910 euros
PEB D - 20250416032651 - 38 632 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 70 000 €
- BTW: Nee
- Maandelijkse rente: 600 €
- Aantal hoofden: 2
- Geïndexeerde aflossing: Ja
- Maximale duur van de rente: 15
- Leeftijd van lijfrentenier 1: 70
- Leeftijd van lijfrentenier 2: 70
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
122 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1315 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Totale grondoppervlakte
1730 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
318 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38632 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2025
CO2-uitstoot
78
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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