Huis te koop - Namêche VBC34950
5300 Namêche
350 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Namêche?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een karaktervolle vrijstaande woning in het pittoreske dorpje Namêche, op slechts 10 minuten van het bruisende Namen en met gemakkelijke toegang tot de E42 en E411. Gelegen op een royaal perceel van 16 ares en 76 centiares, biedt deze stenen woning meer dan 120 m² aan leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 26 m², een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en moderne apparatuur, een praktische bijkeuken en een gastentoilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot twee grote terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenentertainment, en een ruime tuin met bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 20 m², 10 m² en 10 m². De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche, wastafel en toilet. De zolder van circa 60 m² is eenvoudig om te bouwen tot extra woonruimte, mocht uw ruimtebehoefte toenemen. Verder beschikt de woning over een kelder, twee bergingen en een garage in de aanbouw. Het dak is bedekt met natuurlijke leien en de woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De omgeving biedt vele voordelen: naast de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn er lokale voorzieningen zoals een bakker, treinstation en scholen. Met een kadastraal inkomen van 692 € en een EPC-score van F (456 kWh/m²/jaar), biedt deze woning zowel comfort als praktische voordelen. Vrij bij akte, dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een gunstige ligging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 350 000 €
- Kadastraal inkomen: 692 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
1676 m²
Bebouwbare oppervlakte
60 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
456 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
58424 kWh/jaar
EPC-referentie
20250205014271
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan