Huis te koop - Sclayn VBC25973 Verkocht

Rue du Docteur Parent 193 5300 Sclayn

180 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Docteur Parent 193 5300 Sclayn

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sclayn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning, gelegen in de pittoreske stad Sclayn, biedt een uitstekende kans voor diegenen die een renovatieproject willen aangaan. Gebouwd in 1936, straalt het pand een tijdloze charme uit en heeft het een bewoonbare oppervlakte van 152 m². De indeling omvat op de begane grond een entreehal, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een kantoorruimte biedt. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing. De buitenkant van het pand is even aantrekkelijk met een zuidelijk georiënteerde tuin en een terras van 17 m² dat veel zonlicht ontvangt. Het totale perceel beslaat 685 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. Bovendien beschikt het pand over een garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig of als extra opslagruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 694 €, wat voordelig kan zijn voor fiscale doeleinden. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van het stadscentrum en slechts 10 minuten rijden van belangrijke snelwegen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Hoewel de staat van het pand renovatie vereist, bieden de royale volumes en de strategische ligging een stevige basis om uw droomhuis te realiseren. Voor uitgebreide informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op via Contact of telefoonnummer Tel 085/84.41.91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

685 m²

Bebouwbare oppervlakte

192 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83014 kWh/jaar

EPC-referentie

20250114007633

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25973 Ref. verkoper: 2734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

413 m 1' 22'' 413 m 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

213 m 42'' 213 m 19'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

213 m 42'' 213 m 19'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,4 km 11' 3,7 km 4' 1,4 km 31' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

2,1 km 25'

Treinstations

Sclaigneaux

744 m 4' 1,1 km 1' 28'' 744 m 9' 744 m 9'

Laadstations

Aieg Andenne

2,9 km 2' 40''

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

624 m 2' 4'' 624 m 47'' 619 m 7' 624 m 7'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3 km 10' 3 km 2' 36'' 2,9 km 36' 3 km 36'

Lidl Andenne

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 46' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,7 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19 km 21'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,1 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 14 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Sclayn (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (3 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 56 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 14 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is 3 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sclaigneaux" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder