Huis te koop - Sclayn VBC25973 In optie

Rue du Docteur Parent 193 5300 Sclayn

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25973

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Docteur Parent 193 5300 Sclayn
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sclayn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning, gelegen in de pittoreske stad Sclayn, biedt een uitstekende kans voor diegenen die een renovatieproject willen aangaan. Gebouwd in 1936, straalt het pand een tijdloze charme uit en heeft het een bewoonbare oppervlakte van 152 m². De indeling omvat op de begane grond een entreehal, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een kantoorruimte biedt. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing. De buitenkant van het pand is even aantrekkelijk met een zuidelijk georiënteerde tuin en een terras van 17 m² dat veel zonlicht ontvangt. Het totale perceel beslaat 685 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. Bovendien beschikt het pand over een garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig of als extra opslagruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 694 €, wat voordelig kan zijn voor fiscale doeleinden. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van het stadscentrum en slechts 10 minuten rijden van belangrijke snelwegen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Hoewel de staat van het pand renovatie vereist, bieden de royale volumes en de strategische ligging een stevige basis om uw droomhuis te realiseren. Voor uitgebreide informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op via Contact of telefoonnummer Tel 085/84.41.91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

685 m²

Bebouwbare oppervlakte

192 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83014 kWh/jaar

EPC-referentie

20250114007633

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25973 Ref. verkoper: 2734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

413 m 1' 22'' 413 m 26'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

213 m 42'' 213 m 19'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

213 m 42'' 213 m 19'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,4 km 11' 3,7 km 4' 1,4 km 31' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

2,1 km 25'

Treinstations

Sclaigneaux

744 m 4' 1,1 km 1' 28'' 744 m 9' 744 m 9'

Laadstations

Aieg Andenne

2,9 km 2' 40''

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

624 m 2' 4'' 624 m 47'' 619 m 7' 624 m 7'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3 km 10' 3 km 2' 36'' 2,9 km 36' 3 km 36'

Lidl Andenne

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 46' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,7 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19 km 21'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,1 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Les Arsouilles" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Sclayn (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (3 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Sclaigneaux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 14 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 5 minuten."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen