Huis te koop - Dinant VBB38609 In optie

Gemechenne 32 5500 Dinant

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB38609

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 306 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 476 m² Tuin
Gemechenne 32 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade biedt dit project aan bestaande uit 2x volledig onafhankelijke woningen met een perceel grond in een woonzone (bebouwbaar). Gelegen aan de ingang van Dinant en dicht bij de snelweg. Het kleinere pand is verhuurd sinds 1997, maar kan binnen 6 maanden na aankoop worden verlaten. Indeling: Huis links (135m² bewoonbare oppervlakte): gelijkvloers: inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer met haard, stookruimte/kelder. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, 1 met mezzanine. Zolderruimte. Huis rechts (171m² woonoppervlakte): op de begane grond: hal, woonkamer met open haard, ingerichte keuken, badkamer, garage. Tweede verdieping: nachthal, 2x aangrenzende slaapkamers. Zolder: 2x aangrenzende slaapkamers. Buiten: parkeerplaats, terrein inclusief 1are 63ca in een woonwijk. Diversen: recent dak, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op 2x olie gestookte boilers + 2x elektrische warm water productie, 1x open haard beschikbaar voor installatie. Rc die in aanmerking komt voor verlaagde registratierechten. EPC E 408 kwh/m² jaar. E. Tot 69.714 kwh/jaar - n° 20240410004641. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaars) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

306 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

476 m²

Totale grondoppervlakte

650 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69714 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB38609 Ref. verkoper: 6040393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pommes D'Amour

2,3 km 12' 2,5 km 2' 31'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

536 m 1' 58'' 536 m 55'' 497 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

536 m 1' 58'' 536 m 55'' 497 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

2,7 km 19' 3,2 km 3' 2,2 km 30' 2,7 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

63 m 45''

Treinstations

Dinant

4 km 15' 3,8 km 4' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

3,7 km 4'

Winkels

Colruyt Dinant

156 m 31'' 156 m 9'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Trafic Dinant

941 m 3' 941 m 1' 780 m 11' 940 m 11'

Lidl Dinant

946 m 3' 946 m 54'' 943 m 11' 946 m 11'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,7 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,9 km 23'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

31,5 km 30'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

3,6 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

6,8 km 9'

Kastelen

Citadelle De Dinant

4 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,9 km 16'

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dinant" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 57 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Pommes D'Amour" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Dinant (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dinant (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dinant (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 30 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 9 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 9 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 6 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 23 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen