Huis te koop - Dinant VBC60533 In optie

Charreau de Dréhance 13 5500 Dinant

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Charreau de Dréhance 13 5500 Dinant

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert dit bel-étage huis, ideaal gelegen in Anseremme, dichtbij winkels en diensten. Gemakkelijke toegang tot grote wegen. Het huis heeft de afgelopen twee jaar talrijke renovaties ondergaan, gericht op het verbeteren van de woonruimtes en de energieprestaties. Een geweldige kans, zowel voor een hoofdverblijf als voor een tweede woning, gezien de vele lokale toeristische activiteiten. Mogelijkheid om de meubels apart aan te kopen. Samenstelling: Begane grond: inkomhal, dubbele garage met wasruimte/stookruimte; 1e verdieping: zeer grote, open en lichte leefruimte, bestaande uit de woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, een kantoorhoek, en toegang tot een terras met een volledig vrij uitzicht op de Maasvallei; 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie - elektrische installatie conform- nieuwe keuken met garantie - sanitaire voorzieningen en leidingen eveneens nieuw. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

228 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Bebouwbare oppervlakte

228 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30756 kWh/jaar

EPC-referentie

20250408000235

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60533 Ref. verkoper: 6d7c03e7-2a39-44d7-a81f-136a2d91e238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

361 m 1' 12'' 361 m 29'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

557 m 1' 51'' 557 m 57'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

557 m 1' 51'' 557 m 57'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,4 km 10' 2,8 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

199 m 2' 23''

Treinstations

Anseremme

983 m 7' 1 km 1' 41'' 673 m 12' 983 m 12'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

3,7 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

304 m 1' 3'' 304 m 28'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Express Dinant

2,7 km 11' 2,8 km 3' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Dinant

5,3 km 24' 5,3 km 6' 3,5 km 50' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,6 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,8 km 23'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

31,5 km 30'

Boottochten

Croisières Mosanes

3 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

872 m 1' 24''

Kastelen

Citadelle De Dinant

2,9 km 3'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,8 km 16'

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 1 minuut met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 3 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 4 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".In 30 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Nabijgelegen steden

Seraing is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto. In 59 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (3 minuten rijden), Aldi Dinant (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e5c5d39d-0655-4303-a20a-1122c5a87d39_ANSEREMME - Charreau de Dréhance - 2e étage.jpg

Download

6c9defa1-d63e-41bc-a9b5-47b99089dba6_ANSEREMME - Charreau de Dréhance - 1er étage.jpg

Download

3879241b-774e-4b5a-9513-e5f87640b98a_ANSEREMME - Charreau de Dréhance - Rez-de-chaussée.jpg

Download