Huis te koop - Yvoir VBC38311

Rue d'Evrehailles 17 5530 Yvoir

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38311

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue d'Evrehailles 17 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met vier gevels is gelegen net buiten het dorp Yvoir en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met renovatiemogelijkheden. Het pand bevindt zich aan de Rue d'Evrehailles 17 en staat genoteerd voor een richtprijs van 160.000 €. Met een totale grondoppervlakte van 378 m², biedt deze woning diverse mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen. Binnenin vindt u op de begane grond een uitnodigende hal, een ruime keuken, een royale woonkamer, een doucheruimte en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een tweede doucheruimte, twee ruime slaapkamers van elk 15 m², evenals een kantoor van 5 m². De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee slaapkamers en een inrichtbare zolder, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik als opslag of meer woonruimte. Het exterieur van de woning omvat een fraai terrasvormige tuin, die perfect is voor zomerse activiteiten en ontspanning. Verder beschikt de woning over een kelder, een zolder voor extra opslag, een grote garage en is er aansluiting op de riolering voorzien. De omgeving wordt gekenmerkt als woongebied, wat betekent dat rust en residentieel comfort gegarandeerd zijn. Interesse om deze woning te bezichtigen? Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

378 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113425 kWh/jaar

EPC-referentie

20250111009772

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38311 Ref. verkoper: AdId:279164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

285 m 57'' 285 m 19'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

285 m 57'' 285 m 19'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4 km 14' 4,1 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

751 m 9'

Treinstations

Yvoir

778 m 4' 825 m 1' 17'' 778 m 9' 778 m 9'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

8,7 km 8'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

1 km 3' 1 km 1' 28'' 666 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Anhée

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Spar Godinne

4,3 km 14' 4,4 km 4' 2,7 km 32' 3,5 km 49'

Pretparken

Draisines De La Molignée

5,1 km 5'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,3 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

21,5 km 21'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,4 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,8 km 12'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

9,1 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

11,9 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College De Godinne-Burnot D2-D3", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Yvoir (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Anhée (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Godinne (4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Draisines De La Molignée".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 57 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen