Huis te koop - Hastière-Lavaux VBC73593

Rue de France 122 5540 Hastière-Lavaux

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73593
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 372 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de France 122 5540 Hastière-Lavaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hastière-Lavaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de France 122 in Hastière-Lavaux, biedt een unieke kans voor investeerders en renovatie-enthousiastelingen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 372 m² en een perceelgrootte van 410 m², biedt de woning voldoende ruimte en tal van indelingsmogelijkheden. Het pand beschikt over zeven slaapkamers, twee badkamers en evenveel toiletten. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De woning is strategisch gelegen in de nabijheid van alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en diverse commerciële centra, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als verhuur. Een eerder verleende vergunning maakt het mogelijk om acht studio's te realiseren. Dit biedt uiteenlopende mogelijkheden voor het genereren van inkomsten, of het nu gaat om lange termijn verhuur, seizoensverhuur of commerciële doeleinden. Het pand beschikt over een tuin en een terras, wat extra buitenruimte biedt. Er is echter wel een renovatiebudget nodig om het pand naar de huidige standaard te brengen, met name de elektrische installatie moet compleet vernieuwd worden. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een score van F met 505 kWh/m² per jaar. Deze woning biedt veel potentieel voor degenen die bereid zijn om erin te investeren en het om te vormen tot een winstgevend project. De vraagprijs start bij 90.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

372 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

21 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

410 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Diepte perceel

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

30024 kWh/jaar

EPC-referentie

20160812004149

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2026

CO2-uitstoot

127

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73593 Ref. verkoper: 8494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

7,8 km 26' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

31 m 22''

Treinstations

Anseremme

12,8 km 1º 2' 14,7 km 14' 9,4 km 1º 49' 12,8 km 2º 33'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

13,9 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

5,7 km 22' 8,7 km 9' 4,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Hastière

4,9 km 16' 5 km 4' 4,7 km 59' 4,9 km 59'

Intermarché Anthée

10,6 km 58' 11,5 km 10' 8,7 km 2º 7' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

12,9 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17,1 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21 km 24'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

16,4 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

15,7 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,7 km 14'

Kastelen

Citadelle De Dinant

16,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,9 km 26'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is 42 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Anseremme" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (9 minuten rijden), Spar Hastière (4 minuten rijden), Intermarché Anthée (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" binnen 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Florennes" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Hastière", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 24 minuten te bereiken."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen