• 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waulsort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Waulsort, biedt deze charmante woning uit 1930 een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen. Met een vraagprijs van 219.000 € is deze stenen woning gesitueerd op slechts een steenworp afstand van de Maas en de jachthaven, wat zorgt voor een idyllische en rustige omgeving. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer en eetkamer, een aparte keuken die desgewenst kan worden opengetrokken richting de woonkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen douche en balkon. Een tweede verdieping herbergt een ruime ouderlijke suite met adembenemend uitzicht op de jachthaven, een inloopkast en een badkamer met apart toilet. Het pand omvat ook een kelder en een garage geschikt voor zowel een auto als een boot, wat extra flexibiliteit biedt voor eigenaren. Met 188 m² aan bewoonbare oppervlakte en gelegen op een perceel van 329 m², vraagt deze woning om renovatie maar biedt tegelijkertijd geweldig potentieel voor investeerders, met name voor projecten zoals Airbnb. Ondanks dat de elektriciteit en verwarmingsinstallaties nog voltooid moeten worden, maakt de geweldige ligging deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen en investeerders. Het pand heeft goede raamkozijnen van PVC en kan volledig naar wens worden aangepast.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

329 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

428 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80390 kWh/jaar

EPC-referentie

20240321008854

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28239 Ref. verkoper: 1741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

4,6 km 32' 13,1 km 13' 1,7 km 25' 2,1 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

9,2 km 57' 10,2 km 10' 6,8 km 48' 9 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

4,6 km 55'

Treinstations

Anseremme

7,2 km 34' 13,2 km 14' 4,7 km 41' 6,2 km 1º 23'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

15,8 km 17'

Winkels

Spar Hastière

4,5 km 40' 4,7 km 5' 3,4 km 30' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,3 km 29' 12,1 km 12' 4,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 23'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,7 km 36' 12,3 km 12' 5,4 km 43' 6,9 km 1º 32'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

3,6 km 3'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,7 km 24'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

25,6 km 23'

Boottochten

Croisières Mosanes

9,9 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13 km 13'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,3 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,5 km 25'

Toerisme

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 9 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.Het duurt 10 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 9 minuten rijden."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 3 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hastière (5 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 57 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Les Arsouilles" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 33 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder