Huis te koop - Ciergnon VWD12065
rue des Marmozets 6 5560 Ciergnon
Voorstel vanaf 195 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciergnon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning in Ciergnon, gelegen aan de rustige rue des Marmozets 6, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woonst in een landelijke omgeving. Met een prijs van 195.000 € representeert deze woning een aantrekkelijke investering in een gebied dat bekend staat om zijn rustige en toeristische karakter. De woning ligt dicht bij het koninklijk domein en op korte afstand van Rochefort, terwijl de nabijgelegen wandelpaden uitnodigen tot ontspannende natuuruitstapjes. Hoewel het pand renovatiewerkzaamheden nodig heeft om te voldoen aan moderne normen, zoals elektrische en isolatieverbeteringen, biedt het aanzienlijke mogelijkheden voor aanpassing en personalisatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m² omvat de woning vijf slaapkamers, een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m² en twee badkamers van elk 7 m². De woning dateert uit 1930, maar beschikt over een gezond dak en driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Er is tevens een ruime zolder van 143 m², die potentieel biedt voor extra leefruimte, evenals een kelder van 18 m² voor extra opslag. De ruime woonruimte van 30 m² en een aparte kantoorruimte van 8 m² maken het geheel compleet. Buiten biedt de woning een tuin georiënteerd op het westen van 287 m², ideaal voor tuinliefhebbers of voor wie graag geniet van de avondzon op het westelijk georiënteerde terras. Met drie gevels en een gevelbreedte van 14 m, straalt de woning karakter en ruimte uit. De nabijheid van autowegen betekent dat stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl het rustige dorpsleven behouden blijft. Deze woning biedt niet alleen een huis, maar ook een plek om te transformeren naar uw ideale thuis.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 384 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Totale oppervlakte
321 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
18 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
143 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
14 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
287 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
12 m²
Diepte perceel
23 m
Breedte voorkant terrein
27 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
418 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39453 kWh/jaar
EPC-referentie
20250119001435
Geldigheidsdatum EPC
19/01/2035
CO2-uitstoot
7
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan