• 3 Slaapkamer(s)
Rue Grande 55 5560 Houyet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houyet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met drie gevels, gelegen aan de Rue Grande 55 in het charmante Houyet, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning beslaat een perceel van 6a 10ca en beschikt over een ruime tuin met bijgebouw. Het dak van het huis verkeert in uitstekende staat, wat een solide basis biedt voor verdere renovaties. Met een verkoopprijs van €145.000, behalve bij een hoger bod, is deze residentie ideaal voor kopers die waarde hechten aan een karaktervolle woning met potentieel. De indeling van de woning omvat een kelder, een begane grond met een hal, keuken voorzien van een mazoutkachel en een woonkamer. Verder zijn er op de begane grond ook een bijkeuken en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via een nachthal. Bovendien is er een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. De elektrische installatie dient te worden vernieuwd, en er moeten sanitaire voorzieningen worden geplaatst. Houyet, gelegen in postcode 5560, is een rustige en pittoreske omgeving. De stadsbestemming is gemengd woongebied met zowel woonzone als ambachtszone, waardoor het gebied veelzijdig inzetbaar is. De woning heeft een kadastraal inkomen van €270 en biedt dubbel glas voor extra isolatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u terecht bij het notariskantoor LAURENT in Beauraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

660 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78997 kWh/jaar

EPC-referentie

20250305018653

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46706 Ref. verkoper: AdId:279799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

263 m 52'' 263 m 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

512 m 2' 25'' 543 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

512 m 2' 25'' 543 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

10,4 km 50' 11,5 km 14' 8,6 km 1º 4' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

65 m 47''

Treinstations

Houyet

1,1 km 8' 1,1 km 1' 17'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

18,6 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Celles

7,7 km 49' 9,8 km 9' 5,5 km 1º 16' 7,7 km 1º 32'

Aldi Beauraing

9,4 km 47' 12,6 km 14' 7,7 km 1º 15' 9,4 km 1º 53'

Delhaize Beauraing

9,7 km 48' 11,7 km 14' 7,9 km 1º 12' 9,7 km 1º 56'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,1 km 17'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 33'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,2 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

19,1 km 19'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,2 km 18'

Kastelen

Château De Vêves

12 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

6,4 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Celles (9 minuten rijden), Aldi Beauraing (14 minuten rijden), Delhaize Beauraing (14 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "J. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 50 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 20 minuten vind je een oplaadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Binnen 20 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 9 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 33 minuten rijden.Het "Château De Vêves" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder