Huis te koop - Beauraing VBC42759
Rue de Fromelennes 115 5570 Beauraing
385 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 134 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Fromelennes 115 5570 Beauraing
Ben je op zoek naar Huis te koop - Beauraing?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u deze uitzonderlijke woning met overdekt zwembad in het hart van het dorp Dion. Gelegen op meer dan 9 hectare grond, bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een eetkamer, een moderne ingerichte keuken met bijkeuken, een gezellige zitkamer met dubbele K7 houtkachel en een prachtige, zeer lichte serre. Boven zijn twee slaapkamers en een dressing (3de kamer mogelijk) en een grote badkamer met douche. Het overdekte zwembad met schuifdeksel (glazen wanden waardoor je het hele jaar door van het zwembad kunt genieten, met een afneembare structuur om in de zomer optimaal van de zon te kunnen genieten) wordt verwarmd door een warmtepomp en is uitgerust met een automatisch filter- en beheersysteem. De volledig omheinde, beboste tuin is perfect aangelegd, met twee mooie terrassen, een bioklimatologische pergola (verstelbare lamellen), schermen met afstandsbediening en tuinchalets voor uitzonderlijk comfort. Het huis heeft ook een garage, een was/doucheruimte en een carport, evenals een zolder die kan worden verbouwd (garage) en een voor opslag (carport). Technische kenmerken: PVC DV ramen met elektrische rolluiken aan de voorkant en horren, fotovoltaïsche panelen, pellet-, elektrische en houtverwarming, EPB = C. Dit pand zou perfect zijn als gezinswoning in een klein hoekje van het paradijs, of als gîte of gastenverblijf! Zoals je kunt zien, hebben we bijna geen superlatieven meer om onze vastgoedpletterij te beschrijven! Neem contact op met onze agent Cécile op Tel 0470/823.943 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 385 000 €
- Kadastraal inkomen: 703 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2009
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare opp.
134 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
26 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
702 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
53 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
917 m²
Diepte perceel
51 m
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
216 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33403 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/11/2028
CO2-uitstoot
135
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan