• 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 4 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Saint-Nicolas 1 5580 Éprave

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éprave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo is trots u dit grote gezinshuis te mogen voorstellen. Het heeft heel veel potentieel en wacht erop te worden gerenoveerd naar uw smaak en uw noden. Zoekt u een plaats om te bouwen aan uw toekomst? Dit ruime huis met 4 gevels, in het dorp Eprave, biedt een ideale leefomgeving voor uw (toekomstige) familie. Nabij Rochefort met zijn scholen en de RAVeL (dit is in Wallonië een netwerk van wegen voor langzaam verkeer zoals fietsers, wandelaars, skaters, ruiters...), die rust en toegankelijkheid met elkaar verbindt. Met zijn prachtige volumes en zijn helderheid kunt u zich een warm en modern interieur voorstellen. De fundering is solide, het dak is nieuw, de ramen met dubbele beglazing zijn recent en pre-installatie voor elektriciteit aanwezig. Wat betreft functionaliteit biedt het onder andere plaats voor 4 grote kamers, een wasruimte, een woonkamer van ± 30 m² en een eetkeuken van 15 m²... Een zeldzaam pluspunt: een grote hangar van ± 100 m² aan het einde van de tuin, perfect voor een atelier, voor stockage enz... Plannen en inlichtingen: www.wellimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 555 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

630 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

580 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

140242 kWh/jaar

EPC-referentie

2 024 010 8006319

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2034

CO2-uitstoot

144

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31665 Ref. verkoper: 2090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sac Les Arsouilles

780 m 2' 49'' 780 m 1' 23'' 569 m 9' 780 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

396 m 1' 20'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

396 m 1' 20'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

5,9 km 21' 7,4 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

309 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

707 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

707 m 8'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

8,9 km 32' 10,8 km 12' 7,9 km 1º 22' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

570 m 48''

Winkels

Lidl Rochefort

5 km 18' 5,9 km 7' 4,5 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Colruyt Rochefort

5,1 km 19' 5,8 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Louis Delhaize Rochefort

5,2 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Parc Animalier

3,9 km 5'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

19,4 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

7,4 km 8'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,8 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,2 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. S. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Luik bereiken. Charleroi is 59 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Rochefort (7 minuten rijden), Colruyt Rochefort (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (7 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Croisières Mosanes".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a0888cfa-455f-4e12-8d8a-efcce22324bb_2090_2e_me.pdf

Download

3a83310b-6c2e-4ac5-8823-6f39150efde5_2090_Rdc.pdf

Download

413337a7-c816-46ed-a6f1-e7db03765782_2090_Sous-sol.pdf

Download

45bc29ff-da50-42b0-9205-f241fba64ff9_2090_1er.pdf

Download

8c6c1de4-2728-4a06-8d52-7e607108d57a_2090_plancadastral.pdf

Download