• 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 4 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Saint-Nicolas 1 5580 Éprave

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éprave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo is trots u dit grote gezinshuis te mogen voorstellen. Het heeft heel veel potentieel en wacht erop te worden gerenoveerd naar uw smaak en uw noden. Zoekt u een plaats om te bouwen aan uw toekomst? Dit ruime huis met 4 gevels, in het dorp Eprave, biedt een ideale leefomgeving voor uw (toekomstige) familie. Nabij Rochefort met zijn scholen en de RAVeL (dit is in Wallonië een netwerk van wegen voor langzaam verkeer zoals fietsers, wandelaars, skaters, ruiters...), die rust en toegankelijkheid met elkaar verbindt. Met zijn prachtige volumes en zijn helderheid kunt u zich een warm en modern interieur voorstellen. De fundering is solide, het dak is nieuw, de ramen met dubbele beglazing zijn recent en pre-installatie voor elektriciteit aanwezig. Wat betreft functionaliteit biedt het onder andere plaats voor 4 grote kamers, een wasruimte, een woonkamer van ± 30 m² en een eetkeuken van 15 m²... Een zeldzaam pluspunt: een grote hangar van ± 100 m² aan het einde van de tuin, perfect voor een atelier, voor stockage enz... Plannen en inlichtingen: www.wellimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 555 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

630 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

580 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

140242 kWh/jaar

EPC-referentie

2 024 010 8006319

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2034

CO2-uitstoot

144

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31665 Ref. verkoper: 2090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sac Les Arsouilles

780 m 2' 49'' 780 m 1' 23'' 569 m 9' 780 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

396 m 1' 20'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

396 m 1' 20'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

5,9 km 21' 7,4 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

309 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

707 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

707 m 8'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

8,9 km 32' 10,8 km 12' 7,9 km 1º 22' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

570 m 48''

Winkels

Lidl Rochefort

5 km 18' 5,9 km 7' 4,5 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Colruyt Rochefort

5,1 km 19' 5,8 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Louis Delhaize Rochefort

5,2 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Parc Animalier

3,9 km 5'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

19,4 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

7,4 km 8'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,8 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,2 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 82 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Seraing is 52 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 59 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het duurt 17 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 25 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.U vindt een "Parc Animalier" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Rochefort-Jemelle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. S. Du Service Sac Les Arsouilles" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Rochefort (7 minuten rijden), Colruyt Rochefort (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a0888cfa-455f-4e12-8d8a-efcce22324bb_2090_2e_me.pdf

Download

3a83310b-6c2e-4ac5-8823-6f39150efde5_2090_Rdc.pdf

Download

413337a7-c816-46ed-a6f1-e7db03765782_2090_Sous-sol.pdf

Download

45bc29ff-da50-42b0-9205-f241fba64ff9_2090_1er.pdf

Download

8c6c1de4-2728-4a06-8d52-7e607108d57a_2090_plancadastral.pdf

Download