Huis te koop - Éprave VBC55549 In optie

5580 Éprave

Voorstel vanaf 445 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éprave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété équestre d’un hectare offre un cadre de vie privilégié aux amateurs de chevaux et de nature. Construite en 1994, la villa de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
L’espace de vie comprend un séjour spacieux agrémenté d’une véranda offrant une vue imprenable sur le terrain, une cuisine ouverte ent. équipée, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. De plus, la maison dispose d’un grand garage et de caves.
La maison vous garantit confort et économies d’énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques avec batteries et son boiler thermodynamique.
Le terrain accessible par deux rues, est aménagé avec une piste équestre en sable et des boxes pour chevaux.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 445.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Caves et grand garage.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, spacieuse véranda, salle de douche, une chambre et une grande buanderie.
1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.
Extérieur : Grande terrasse avec jacuzzi. Jardin, prairie et piste équestre en sable. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

9265 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

9455 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37681 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2035

CO2-uitstoot

48

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55549 Ref. verkoper: 6683223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

728 m 2' 37'' 728 m 1' 17'' 567 m 9' 728 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

5,8 km 21' 7,3 km 7' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

655 m 8'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

8,8 km 32' 10,7 km 12' 7,9 km 1º 22' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

518 m 41''

Winkels

Lidl Rochefort

5 km 18' 5,8 km 7' 4,4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Rochefort

5,1 km 18' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Louis Delhaize Rochefort

5,2 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Animalier

3,8 km 4'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

19,3 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

7,3 km 8'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,7 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,7 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,1 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 18'

Nabijgelegen steden

Seraing is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Rochefort (7 minuten rijden), Colruyt Rochefort (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Croisières Mosanes".Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 17 minuten.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 8 minuten rijden."Parc Animalier" ligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Athenee Royal Rochefort-Jemelle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 82 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download