Huis te koop - Rochefort VBC02910 In optie

Avenue de Ninove 184 5580 Rochefort

319 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de Ninove 184 5580 Rochefort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous invite à découvrir cette charmante maison située à Rochefort, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et spacieux. Ce bien dispose d’une piscine et de beaux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec de grands espaces de vie, sublimés par une belle véranda lumineuse offrant une vue sur le jardin. La cuisine, pratique et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace. Une première chambre avec douche privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing, vous attendent. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche vient parfaire ce niveau.

Le sous-sol, également accessible depuis l’extérieur, comprend un bureau idéal pour une activité complémentaire et une grande cave aménageable, parfaite pour vos projets futurs. Ce niveau propose également trois espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, la maison dispose d’une première terrasse accessible depuis la véranda et la cuisine, menant à une seconde terrasse au niveau inférieur. Celle-ci donne accès à la piscine et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Au niveau technique, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie et d'un PEB D.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite.

PRIX : 319.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 893 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

565 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

565 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61873 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2033

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/02/2023

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02910 Ref. verkoper: 6324360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 928 m 6' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 922 m 6' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 922 m 6' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 928 m 6' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

30 m 22''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

1,6 km 7' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 7' 1,6 km 19'

Laadstations

Auberge De Faune

8,1 km 7'

Winkels

Delhaize Rochefort

861 m 3' 861 m 1' 42'' 617 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market On

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Spar Rochefort

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

2,3 km 2' 20''

Musea

Musée Famenne & Art

11,5 km 11'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,3 km 1' 49''

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,2 km 30'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

17,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,2 km 23'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Jemelle - Les P'Tits Crêtons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Jean Xxiii" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 7 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 23 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Rochefort (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market On (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Rochefort (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder