Huis te koop - Rochefort VBC07936 In optie

Rue Jacquet 91 5580 Rochefort

329 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Jacquet 91 5580 Rochefort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous propose cette maison pleine de caractère et de potentiel, construite en 1959 et rénovée depuis 2020. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable salon équipé d’une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cette dernière donne accès à une cour extérieure qui mène à plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le premier étage abrite une salle de bain atypique avec baignoire et douche ouverte, un bureau donnant sur un balcon, un dressing, deux chambres lumineuses et un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol offre des caves pour le rangement et un espace dédié à la machines à laver et à la chaudière.

Remarques : Châssis en PVC à double vitrage neufs, toiture finie en 2020, Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, adoucisseur d’eau, PEB C et possibilité d'activer un récupérateur d'eau de pluie.

Ce bien unique combine charme, modernité et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les familles ou les amateurs de projets créatifs, il n’attend plus que vous !

PRIX : 329.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 951 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

191 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59646 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07936 Ref. verkoper: 6356619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles

562 m 1' 52'' 562 m 1' 5'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

246 m 54'' 246 m 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

246 m 54'' 246 m 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

19 m 3'' 19 m 1'' 19 m 13'' 19 m 13''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

776 m 9'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4 km 15' 4,1 km 5' 3,4 km 19' 4 km 48'

Laadstations

Auberge De Faune

6,6 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

1 km 3' 1 km 1' 27'' 771 m 12' 984 m 12'

Aldi Rochefort

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Rochefort

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

742 m 55''

Musea

Musée Famenne & Art

13,2 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

514 m 59''

Boottochten

Croisières Mosanes

37,1 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,1 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

16 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,7 km 21'

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto."Train Touristique De Rochefort" ligt op 1 minuut afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" is 1 minuut afstand met de auto.D. L. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

780e33d3-a532-43fb-b13f-ba731f57a1bb.pdf

Download

daaf9d73-af74-42f9-b296-19cd951691a4.pdf

Download

439c6468-a155-45fd-bcc8-b390bbcd4fc4.pdf

Download

316b269f-0bd8-44a4-b9d8-1590879cc12f.pdf

Download