Huis te koop - Wavreille VBC60270

Chemin de Niaux 5 5580 Wavreille

Voorstel vanaf 230 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1884 m² Tuin
Chemin de Niaux 5 5580 Wavreille

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wavreille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante residentie in Wavreille, gelegen op Chemin de Niaux 5, met een vraagprijs van 250.000 €. Dit huis uit de jaren '70 biedt een uitstekende mogelijkheid voor renovatie en is gelegen in een rustige, groene omgeving met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De woning beslaat een perceel van 18 are 84 centiare en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rust. De woning bestaat uit een kelderverdieping met een grote garage en twee kelders. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet en twee slaapkamers. De eerste verdieping herbergt nog twee slaapkamers die via een trap toegankelijk zijn. De woning is momenteel vrij van bewoning, waardoor directe renovatiewerkzaamheden mogelijk zijn. Het pand heeft houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd middels centrale verwarming op mazout, hoewel de werking hiervan niet gegarandeerd kan worden. De ligging van het pand is zeer gunstig, op een doodlopende weg in het prachtige dorp Belvaux, dichtbij belangrijke autosnelwegen. Dit maakt het zowel een rustige als goed bereikbare woonplek. Ondanks dat er geen bouwvergunning is verleend en er geen voorkooprecht geldt, biedt dit pand een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar rust en charme in een landelijke setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1884 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

739 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96256 kWh/jaar

EPC-referentie

20250227005042

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60270 Ref. verkoper: AdId:280710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. B. Du Service Sac Le Bilboquet

5 km 21' 6,8 km 8' 2,9 km 1º 5 km 1º

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

College D'Alzon

6,1 km 21' 8 km 9' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 7'

Treinstations

Grupont

7,9 km 29' 10,1 km 11' 6,7 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

Auberge De Faune

3,4 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

5,8 km 23' 7,5 km 8' 5 km 54' 5,7 km 1º 9'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,1 km 30' 8,3 km 8' 5 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Wellin

6,7 km 32' 7,8 km 9' 5,5 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Parc Animalier

3,3 km 5'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,9 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,7 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,5 km 28'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,5 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,1 km 22'

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 15 minuten.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Animalier".

Onderwijs

N. B. Du Service Sac Le Bilboquet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College D'Alzon" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 11 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Grupont") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d6e6fdd5-bf47-453d-a683-63f3f6eb2028_107847_Property_280710_e909d55e29a2e54c56aa0a4d745d7ee8.pdf

Download

aa3567b6-f3eb-4b87-a87f-ebbb4d1957ee_107847_Property_280710_c0288edd0a687a941b0d83a0fabe0a9b.pdf

Download

dd972954-9fc8-4f3d-9fae-bec29a8297e2_107847_Property_280710_ffc0cb9291c00f9305bb2dc2a326933c.pdf

Download

1f384c20-b729-4d89-aead-170f711f5f44_107847_Property_280710_ed067e6dd4b5214d98093439c6644b1a.pdf

Download