Huis te koop - Ciney VBB97329 In optie

Rue du Cortée 126 5590 Ciney

310 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Cortée 126 5590 Ciney

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de rustige Rue du Cortée 126 in het charmante dorp Haversin, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een vraagprijs van 310.000 €, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte van 150 m². De woning is slim ontworpen met drie verdiepingen, waarvan de begane grond beschikt over een ruime garage met een gemotoriseerde deur, een aparte entreehal en een veelzijdige ruimte van 18,5 m² die naar wens kan worden ingericht als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De eerste verdieping nodigt uit tot gezelligheid met een open woonkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken van in totaal 48,5 m². De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en douche. Praktisch comfort wordt versterkt door een aparte wasruimte. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend met een PEB-score van A, mede dankzij hoogwaardige isolatie en energiebesparende voorzieningen zoals driedubbele beglazing, een warmtepomp en een regenwatercircuit met hydrofoorgroep. Buiten geniet u van een zonnige buitenruimte op het zuiden. Het perceel van 158 m² biedt een tuin en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een extra parkeerplaats voor de woning vergemakkelijkt het bezoek van gasten. Gelegen dicht bij de spoorwegverbindingen en de stad Ciney, combineert deze woning landelijke rust met stedelijke nabijheid, ideaal voor wie houdt van zowel de natuur als het gemak van stadsvoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

158 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

158 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9782 kWh/jaar

EPC-referentie

20240627502763

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97329 Ref. verkoper: 560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

369 m 1' 13'' 369 m 35'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

350 m 1' 10'' 350 m 32'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

350 m 1' 10'' 350 m 32'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

9 km 30' 10,1 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 11'

Treinstations

Haversin

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

9,9 km 34' 8,4 km 1º 1' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Louis Delhaize Haversin

260 m 52'' 538 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Spar Aye

9,1 km 35' 13,3 km 13' 7,4 km 26' 9,1 km 1º 49'

Lidl Ciney

8,7 km 29' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

11,5 km 10'

Musea

Site Battlekart Wex

14,8 km 13'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

12,5 km 11'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

27,9 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

9,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Charleroi is 51 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Institut Saint-Joseph D2d3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.A Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Haversin (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Aye (13 minuten rijden), Lidl Ciney (9 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 22 minuten met de auto.

Transporten

Op 118 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charles Capelle" station.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Haversin" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder