Huis te koop - Ciney VBC45805 In optie

Rue d'Omalius 130 5590 Ciney

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue d'Omalius 130 5590 Ciney

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome immobilier vous propose à quelques pas du centre de Ciney, cette maison 4 façades entièrement rénovée offrant une belle opportunité pour les familles en quête de confort et de praticité. Erigée sur deux parcelles cadastrales totalisant 5 ares 97 centiares, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable.

D'une superficie habitable de 130 m², la maison dispose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour garantir une vie moderne et agréable, avec notamment cette magnifique cuisine entièrement équipée ainsi que des châssis en triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace extérieur est parfait pour les enfants ou pour aménager un jardin selon vos envies. Cette maison offre non seulement un cadre de vie agréable, mais elle se distingue également par sa proximité avec le centre de Ciney, permettant d'accéder facilement aux écoles, commerces et transports en commun.

C'est l'endroit parfait pour s'installer dans un environnement calme tout en étant proche de l'animation urbaine. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette bâtisse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Remarques : Electricité conforme, PEB, gaz de ville, châssis PVC (triple).

PRIX : 265.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

597 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

597 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35799 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45805 Ref. verkoper: 6605997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. P. Du Service Sac Les Arsouilles

674 m 2' 14'' 674 m 1' 20'' 506 m 8' 674 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

859 m 2' 51'' 859 m 1' 9'' 491 m 10' 787 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

608 m 2' 1'' 608 m 1' 12'' 545 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

639 m 2' 14'' 639 m 1' 3'' 639 m 8' 639 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

167 m 2'

Treinstations

Ciney

760 m 2' 55'' 968 m 1' 12'' 615 m 9' 760 m 9'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

11,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

761 m 2' 53'' 625 m 9' 761 m 9'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

801 m 3' 841 m 1' 36'' 641 m 10' 801 m 10'

Intermarché Ciney

867 m 3' 1,2 km 1' 52'' 635 m 10' 795 m 10'

Delhaize Ciney

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,5 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. P. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ciney (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is slechts 22 minuten met de auto. Luik is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ciney - Gare" station.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis - 2025-02-06T133809.262.pdf.pdf

Download

rapport-06-02-2025 (1) (1).pdf.pdf

Download

rapport-06-02-2025 (3).pdf.pdf

Download

rapport-06-02-2025 (2) (1).pdf.pdf

Download