Huis te koop - Ciney VBC48398

Rue des Sorbiers 9 5590 Ciney

Voorstel vanaf 305 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Sorbiers 9 5590 Ciney

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante gelijkvloerse woning gelegen in de rustige omgeving van Ciney, aan de Rue des Sorbiers 9. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met een ruime en lichte woonkamer/eetkamer en een praktische keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een badkamer met ligbad, en een apart toilet. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Het huis is voorzien van een kelder en garage in de onderbouw, wat volop mogelijkheden biedt voor opslag of hobby-activiteiten. Bovendien is er een zolderverdieping bereikbaar vanuit de nachthal. Buitenom treft u een aangename tuin aan die de woning omringt en die uitnodigt tot ontspanning in de openlucht. De woning is uitgerust met dubbel glas en de raamkozijnen zijn vervangen tussen 2010 en 2013, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning is gunstig gelegen binnen een residentiële zone, met eenvoudige parkeergelegenheid en nabij diverse winkels. Het betreft een aantrekkelijk investeringsobject door de vele indelingsmogelijkheden en de kans om de naastgelegen kavel te verwerven. Met een verkoopprijs van 305.000 €, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdige en goed gelegen woonplaats in Ciney. Beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86911 kWh/jaar

EPC-referentie

20250310009371

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48398 Ref. verkoper: AdId:278894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

783 m 2' 36'' 994 m 1' 16'' 648 m 9' 783 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

783 m 2' 36'' 994 m 1' 16'' 648 m 9' 783 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

781 m 2' 36'' 996 m 1' 16'' 659 m 9' 787 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

424 m 5'

Treinstations

Ciney

2,1 km 8' 3,1 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

1,1 km 4' 755 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Ciney

401 m 2' 20'' 401 m 52'' 401 m 5' 401 m 5'

Lidl Ciney

1 km 3' 1,3 km 1' 38'' 732 m 11' 939 m 11'

Colruyt Ciney

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Furfooz

17,5 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,6 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,2 km 30'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19,7 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,8 km 15'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,5 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,7 km 19'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 15 minuten rijden.U vindt een "Parc De Furfooz" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 26 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph D2d3" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Les Arsouilles" binnen 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ciney (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ciney (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Ciney - Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9706562a-3ec7-461e-b010-3cde316847bc_358096_Property_278894_c4064eb96f0f4513394eaf6025bd625e.pdf

Download

07e6ed9c-4c2c-4e32-8af7-fc090370dc99_358096_Property_278894_ec333f4aab45d9bf8bf38e6e4dbbeb65.pdf

Download

f612b9b4-079b-4cf7-bcf4-6d50e1686c2c_358096_Property_278894_1ef8e097bd15d0816afc3ba2ec5f481b.pdf

Download

d3267507-d3b1-4455-9f71-c862b7a12225_358096_Property_278894_a99039bc29f53665a48e8e6ef6e0944f.pdf

Download

f309b29c-ecd4-4917-bb63-6ed1464effdd_358096_Property_278894_8ae3eb303068dea0f07cb1344c7138fb.pdf

Download