Huis te koop - Roly VBC72939

Allée des Mûriers 63 g 5600 Roly

Voorstel vanaf 200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Allée des Mûriers 63 g 5600 Roly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een serene en groene omgeving, biedt deze charmante chalet aan de Allée des Mûriers 63 G in Roly een ideale plek voor rustzoekers. Het pand beschikt over een ruime woonoppervlakte met een gezellige woonkamer van 36 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². De woning heeft drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 11 m² en 15 m², wat perfect is voor gezinnen. Daarnaast is er een bureau van 10 m², ideaal voor thuiswerken of studeren. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, wastafel en toilet, terwijl een aparte wc met wastafel extra comfort biedt. De woning is goed uitgerust met centrale verwarming op hout en mazout en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is ook een zolder aanwezig voor extra opslagruimte. De garage biedt plaats aan uw voertuig en meer, terwijl de afgesloten tuin met terras en waterpartij een heerlijke buitenruimte creëert voor ontspanning en entertainment. Met een perceeloppervlakte van 3334 m² is er voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De rustige buurt biedt een harmonieuze leefomgeving met toch de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersroutes. Het kadastraal inkomen bedraagt 823 euro en de woning is direct beschikbaar bij akte. Dit object vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een vredige setting met alle nodige comfort. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via het kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3334 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

882 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240415007763

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72939 Ref. verkoper: AdId:282726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Les Petits Gaulois

6,9 km 25' 7,2 km 8' 2,8 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,3 km 18' 5,3 km 5' 3,9 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

5,9 km 20' 5,9 km 6' 3,5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

10,1 km 34' 10,2 km 8' 8,1 km 1º 26' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

1 km 12'

Treinstations

Mariembourg

5,8 km 20' 5,8 km 6' 4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Place De Nismes

10,2 km 9'

Winkels

Spar Mariembourg

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,2 km 49' 4 km 49'

Aldi Couvin

8,1 km 28' 8,2 km 7' 6,7 km 1º 34' 8,1 km 1º 38'

Trafic Couvin

8,9 km 31' 8,9 km 7' 7,4 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,1 km 11'

Musea

Écomusée Du Viroin

21,9 km 17'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

14,5 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

31,2 km 27'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17,4 km 20'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Place De Nismes") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mariembourg": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 17 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 20 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 6 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 37 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. A. Du Service Les Petits Gaulois" op 8 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jean Rey", in minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Mariembourg (4 minuten rijden), Aldi Couvin (7 minuten rijden), Trafic Couvin (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder