Huis te koop - Senzeille VBC21275 In optie

Rue de l'Horloge 192 B 5630 Senzeille

280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Horloge 192 B 5630 Senzeille

Ben je op zoek naar Huis te koop - Senzeille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de charmante Rue de l'Horloge in Senzeille, biedt deze ruime vrijstaande villa uit 2012 maar liefst 190m² aan potentiële woonruimte. De woning is gelegen op een perceel van bijna 1000 m² in een rustige binnenplaats met slechts enkele naburige huizen, op slechts enkele minuten van de schilderachtige Barrages de l'Eau d'Heure. De gelijkvloerse verdieping omvat een uitnodigende hal, een apart toilet, en een royale leefruimte van ongeveer 60 m² met een volledig uitgeruste keuken. Hier vindt u ook toegang tot een veranda en de aangename tuin. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een complete badkamer met douche en bad, evenals een handige wasruimte met toegang tot de tuin en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping is er een derde slaapkamer en twee grote ruimtes van in totaal ongeveer 60 m², die naar eigen inzicht verder afgemaakt kunnen worden tot extra slaapkamers, kleedruimte of zelfs een extra badkamer. De woning beschikt verder over een mooie kelder en geventileerde kruipruimtes. Buiten vindt u een garage-atelier als bijgebouw. Modern comfort wordt gewaarborgd door de aanwezigheid van geïnstalleerde zonnepanelen sinds 2016, die jaarlijks ongeveer 7.800 kWh produceren, en een alarmsysteem van Verisure. De woning is gebouwd met een houten skelet constructie van JUMATT en voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Bijzonderheden zijn onder meer het gebruik van elektrische verwarming dat wordt gecompenseerd door de zonnepanelen, een regenwaterput met pompinstallatie en automatische garagedeuren. Het EPC bedraagt 407 kWh/m² per jaar, wat deels verklaard wordt door incomplete isolatie op de eerste verdieping. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 575 euro en is te koop tegen een prijs van 280.000 euro. Dit maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar ruimte en toekomstig potentieel in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

996 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80214 kWh/jaar

EPC-referentie

20240603018228

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21275 Ref. verkoper: 8293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

849 m 2' 51'' 849 m 1' 10'' 763 m 10' 849 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

674 m 2' 16'' 674 m 1' 1'' 549 m 7' 647 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

674 m 2' 16'' 674 m 1' 1'' 549 m 7' 647 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

7,7 km 27' 8,4 km 9' 6,4 km 20' 7,6 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

86 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

86 m 1' 2''

Treinstations

Philippeville

7,4 km 29' 8,2 km 9' 5,7 km 21' 7,4 km 1º 28'

Laadstations

The Spin

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

4 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 17' 4 km 48'

Aldi Philippeville

6,8 km 24' 7,6 km 8' 5,8 km 17' 6,8 km 1º 22'

Carrefour Market Philippeville

6,8 km 24' 7,6 km 8' 5,9 km 16' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,1 km 9'

Musea

Musée Du Marbre

15,6 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

41,4 km 36'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

7,4 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

7,4 km 8'

Kastelen

Tour Salamandre

21,3 km 22'

Golfen

Golf Club Des Lacs

10,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 57 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Cerfontaine (5 minuten rijden), Aldi Philippeville (8 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Crocodile Rouge"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 9 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 36 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Philippeville" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Les Arsouilles" vinden op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

a9dbe4df-2792-47f5-b7ab-ea9c392f3369_8293AL_A_D_INONDATION1.PDF

Download

94a02d19-96f5-4c6e-8381-a73e11e4c203_8293BDES___Extrait_conforme__20_06_2024_10_11_30_1.pdf

Download

a191f6ab-75af-4b9b-b487-a962cfcf2725_8293SOGEBAT___Certificat_PEB___Senzeille___rue_de_l_Horloge_192B1.pdf

Download

b1556b7c-fa02-4c19-8257-f39c941d9d20_8293DC___la_carte___WALFRA___DC__23_04_2024_1.docx

Download

8135554e-1515-4ba2-8fba-7c673f339b22_8293Plan_cadastral_Rue_de_l_Horloge_192_____B_Senzeilles_C_0236MP0000__Ech.pdf

Download