Huis te koop - Biesme VBC77423
Rue du Fayat 1 5640 Biesme
260 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Biesme?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de charmante Rue du Fayat 1, in het rustige Biesme, biedt deze gelijkvloerse woning een prachtig uitzicht dat elke dag als een ansichtkaart aandoet. Met een aantrekkelijke vraagprijs van 260.000 €, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woonruimte van 30 m² zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de goed uitgeruste keuken, aparte wasruimte en twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m² voldoen aan de behoeften van een klein gezin of koppels. De wasruimte biedt bovendien de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, indien gewenst. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing van pvc uit 2020 en wordt verwarmd door een centrale gasinstallatie met een ondergrondse propaantank. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Een elektrische boiler levert warm water, terwijl zonnepanelen bijdragen aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van 323 kWh/m²/jaar (PEB D), wat het energieverbruik inzichtelijk maakt voor de toekomstige eigenaar. Stap buiten en je vindt een royale garage van 40 m² die meer dan genoeg ruimte biedt voor een auto en extra opslagruimte. Ondanks dat er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de rustige ligging en het open uitzicht veel goed. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform de huidige normen is, wat een aandachtspunt kan zijn bij de aankoop. Deze woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de omgeving van Biesme.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 260 000 €
- Kadastraal inkomen: 503 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1979
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
95 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
323 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33911 kWh/jaar
EPC-referentie
20250502002652
Geldigheidsdatum EPC
02/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan