• 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 22 m² Terras
Rue de Morialmé, 13 5650 Fraire

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fraire?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige dorpje Fraire, biedt deze aantrekkelijke te renoveren woning een uitstekende kans voor investeerders of handige kopers. Het pand is gesitueerd aan de Rue de Morialmé en bestaat uit drie aparte studio's. Elke studio beschikt over een eigen woonkamer, douchekamer en toilet, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 110 m², nodigt deze woning uit tot creativiteit en persoonlijke aanpassing. De woning is voorzien van mazoutverwarming en beschikt over energielabel F, met een specifiek energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. Tevens beschikt het pand over een garage, wat voor extra opslagruimte of parkeergelegenheid zorgt. De zuidelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval in de kamers, terwijl de tuin en het terras, respectievelijk 320 m² en 22 m² groot, buitenruimtes bieden om te ontspannen en van de omgeving te genieten. De locatie is ideaal voor wie nabij zowel natuur als faciliteiten wil wonen. Het centrum van Walcourt ligt op slechts 5 minuten afstand, waar u winkels, scholen en openbaar vervoer kunt vinden. De vraagprijs van deze woning begint bij 110.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Dit is een unieke kans om een woning helemaal naar eigen wens in te richten in een pittoreske omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90104 kWh/jaar

EPC-referentie

20240120003353

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB78865 Ref. verkoper: 5966 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Imaje

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 33'' 156 m 16'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 33'' 156 m 16'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,5 km 19' 7,1 km 7' 5 km 1º 3' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

84 m 1' 1''

Treinstations

Yves-Gomezée

4,4 km 17' 4,5 km 5' 2,7 km 45' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 22' 24,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,4 km 6'

Winkels

Spar Laneffe

2,6 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Somzee

4,2 km 14' 4,8 km 4' 3,6 km 35' 4,2 km 50'

Aldi Walcourt

5,1 km 18' 5,3 km 5' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13,9 km 14'

Musea

Musée Du Verre

18,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 24'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

17,7 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,7 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

24,7 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Onderwijs

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Imaje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Laneffe (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Somzee (4 minuten rijden), Aldi Walcourt (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 24 minuten afstand met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder