Huis te koop - Boussu-en-Fagne VBC58194

Rue du Perron 7 5660 Boussu-en-Fagne

Voorstel vanaf 130 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Perron 7 5660 Boussu-en-Fagne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu-en-Fagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante en rustige dorpje Boussu-en-Fagne, biedt deze stenen woning een unieke kans voor renovatie. Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 22 m², een gezellige eetkamer van 31 m², en een praktische bijkeuken van 13 m². Daarnaast is er een tweede salon van 21 m² en een functionele badkamer met lavabo, toilet en ligbad. De compacte keuken (7 m²) geeft directe toegang tot de achtertuin, wat ideaal is voor wie graag buiten dineren. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop van 21 m², die kan dienen als extra leefruimte of studiehoek. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 15 m², met de mogelijkheid om de zolder en mezzanine van 20 m² verder in te richten naar eigen wens. De woning heeft dubbele beglazing met houten luiken en een recent vernieuwd dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning (EPC D). Met drie gevels geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en privacy. Het huis ligt op een perceel van in totaal 591 m² en beschikt over een tuin met terras en laterale toegang. De omgeving is bijzonder aangenaam en ligt iets verwijderd van de hoofdweg, wat zorgt voor een vredige woonomgeving. Ondanks de rustige ligging, zijn scholen, winkels en belangrijke verkeersaders gemakkelijk bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is er bovendien de mogelijkheid om bijkomend een weide van 41A 90CA aan te kopen. Bezoek op afspraak via notaris Grégoire Dandoy te Mariembourg of Philippe Lambinet te Couvin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

591 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87151 kWh/jaar

EPC-referentie

20250402023031

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58194 Ref. verkoper: AdId:280950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

692 m 2' 22'' 692 m 56'' 606 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

École Libre Des Trois Vallées B

3 km 17' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

École Libre Des Trois Vallées B

3 km 17' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

3,8 km 13' 5,7 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

149 m 1' 47''

Treinstations

Couvin

3 km 11' 4,8 km 5' 2,6 km 37' 3 km 36'

Laadstations

Place De Nismes

8,4 km 9'

Winkels

Aldi Couvin

3,7 km 20' 3,7 km 5' 2,1 km 44' 3,7 km 44'

Trafic Couvin

3,3 km 12' 4,5 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Delhaize Couvin

3,1 km 11' 4,7 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

7,7 km 9'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

13,8 km 14'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

5,5 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,8 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

38,5 km 32'

Golfen

Golf Club Des Lacs

21,2 km 23'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Jean Rey is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Libre Des Trois Vallées B", 17 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Couvin (5 minuten rijden), Trafic Couvin (5 minuten rijden), Delhaize Couvin (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 35 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Place De Nismes") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Couvin" treinstation zijn.

Toerisme

"Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Des Fagnes", 6 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 14 minuten.U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 9 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder