• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne halfvrijstaande woning is gelegen in Filsdorf, een pittoresk dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. De woning beslaat een perceel van 5,09 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m2, met een totale oppervlakte van ongeveer 158 m2. Op de begane grond vind je een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 15,09 m2 en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal, een voorraadkast, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast. Er is ook een ruime badkamer en een extra opbergruimte. Het huis is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat energie-efficiënt wonen mogelijk maakt. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een duurzame investering. Filsdorf ligt gunstig ten opzichte van diverse grote steden zoals Frisange en Remich, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts vijf minuten loopafstand en er zijn verbindingen naar onder andere Luxemburg en Mondorf-les-Bains. De prachtige omgeving wordt verder verrijkt met nabijgelegen culturele erfgoedlocaties zoals het Gallo-Romeinse 'Vicus Ricciacus'. Bovendien zijn er goede scholen in de buurt, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 039 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36326 Ref. verkoper: Lot 04. NEW Meld fraude