Huis te koop - Marcinelle VBB88445 In optie

Rue des Cayats 238 6001 Marcinelle

194 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88445

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Cayats 238 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité Exceptionnelle - Bien Commercial avec Possibilité de Changement d'Affectation

Découvrez cette propriété unique offrant un mélange harmonieux d'espace commercial et résidentiel, avec la flexibilité de modifier l'affectation selon vos besoins spécifiques.

Superficie : environ 168m²

Revenu Cadastral actuel : 1790€ (modifiable selon l'affectation)

Rez-de-Chaussée :

- Pièce avant + cuisine équipée : 36m²

- Chambre 1 : 11m²

- WC séparé : 1m²

1er Étage :

- Cuisine équipée : 16m²

- Salle de bain : 5m²

- Salon : 28m²

2ème Étage :

- WC séparé : 1m²

- Chambre 2 : 10m²

- Chambre 3 : 16m²

Caractéristiques Confort :

- Châssis en PVC à double vitrage pour une isolation optimale

- Chauffage au gaz pour un environnement thermique agréable

- Deux cuisines offrant une flexibilité d'utilisation

- Système électrique conforme offrant une tranquillité d'esprit

PEB : Classement E

Situé à proximité des grands axes routiers et des grandes surfaces, ce bien offre une variété de possibilités. Il convient également pour une profession libérale au rez-de-chaussée.

Documents inclus : Plan cadastral en format PDF

Prix : 194.000€

Contact :

Tél Courcelles : Tel 071/46.54.26

Tél Marcinelle : Tel 071/53.46.50

GSM : Tel 0471/64.56.07

Le revenu cadastral de 1790€ peut être modifié selon l'affectation spécifique du bien, y compris pour une utilisation de colocation ou maison unifamiliale

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 194 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

36 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59643 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2033

CO2-uitstoot

65

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88445 Ref. verkoper: 6297169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fais À Ta Maud

345 m 1' 9'' 345 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

405 m 1' 20'' 405 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

57 m 41''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

325 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

391 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 21'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 21'

Treinstations

Couillet

1,7 km 8' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 29' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,9 km 7' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Winkels

Colruyt Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 628 m 9' 730 m 9'

Bio-Planet Charleroi

893 m 2' 58'' 893 m 1' 21'' 646 m 11' 878 m 11'

Aldi Charleroi

785 m 2' 37'' 785 m 1' 16'' 636 m 9' 785 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,3 km 1' 57''

Musea

Musée Du Verre

1,3 km 1' 57''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marcinelle (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Charleroi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jules Destree", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fais À Ta Maud" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

d82a4309-4673-4223-8e2d-b9802c994304.pdf

Download

E-mail Bellen