Huis te koop - Marcinelle VBC62072

Rue Destrée 32 6001 Marcinelle

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62072

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Destrée 32 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle herenwoning uit 1910, gelegen aan de Rue Destrée 32 in Marcinelle, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren pand met potentieel. Met een vraagprijs van €169.000 biedt deze woning drie ruime slaapkamers en een extra bureauruimte, ideaal voor thuiswerken of studeren. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 150 m², waarbij de woonruimte zelf 42 m² beslaat. De woning beschikt over een ruime garage van ongeveer 26 m² en een grote, zonnige terrasruimte, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eigentijdse PVC en aluminium dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie. Het pand wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout, met een aanzienlijke tankcapaciteit van ongeveer 2500 liter, en er is een Vaillant gasboiler voor warm water aanwezig. Het pand is gelegen in een rustige buurt in Marcinelle, met goede verbindingen naar het stadscentrum en nabijgelegen voorzieningen. Met een perceelgrootte van ongeveer 200 m² biedt het voldoende ruimte zonder de noodzaak van tuinonderhoud. De EPC-score van 374 kWh/m²/jaar geeft ruimte voor verbeteringen, wat ideaal is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op de woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige herenwoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68370 kWh/jaar

EPC-referentie

20240312015603

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62072 Ref. verkoper: 3711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

462 m 1' 32'' 462 m 42'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

457 m 1' 31'' 457 m 40'' 457 m 5' 457 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

44 m 32''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

44 m 32''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

179 m 2' 9''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 14'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 14'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,4 km 7' 5,4 km 5' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 27' 8,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,3 km 5' 1 km 12' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Marcinelle

621 m 2' 4'' 621 m 52'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Charleroi

513 m 3' 785 m 1' 5'' 513 m 6' 513 m 6'

Trafic Marcinelle

605 m 3' 877 m 1' 22'' 605 m 7' 605 m 7'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,2 km 3'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,4 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Villette", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jules Destree" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marcinelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

6d28984b-ed54-42c9-a250-cd2763a16ba6_3711PDF_20250327_094259.pdf

Download

3df109cc-641d-4ec1-a2ef-f80df62462ac_37110782-241015-03 2.pdf

Download

E-mail Bellen