Huis te koop - Marcinelle VWD12214

Rue de Couillet 89 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12214

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Couillet 89 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse : Marcinelle, rue de Couillet 89

Maison 2 façades de 105,6m² nets habitables (+33m² de grenier, 18m² de cave et 43m² de garage) comprenant 3 chambres, un grenier, une cave, un jardin et un garage, le tout sur une propriété de 2a46ca. Possibilité de vivre de plain-pied (chambre et SDB au rez). Nouvelles toitures isolées (2013-2022) et nouvelle chaudière (2023). Situation proche de toutes commodités et du centre de Marcinelle.

Au rez: hall d'entrée (5,8m²), chambre (12,5m²), salle-à-manger (14,8m²), salon (19,9m²) avec puit de lumière, cuisine équipée (11,35m²/remplacée en 1998/équipements : taques au gaz de ville, four, hotte), WC (1,1m²), salle de bains (6,8m²/baignoire, cabine de douche, lavabo)

A l'étage (sur plancher bois et revêtement de type stratifié): palier (1m²), deux chambres (18m² et 13m²)

Grenier (accessible par escalier fixe via une des chambres/sur plancher en bois) : 29,7m²/isolation réalisée en 2013 (PU 8cm)

Sous-sol: cave de 12m²

Extérieur: jardin et garage de 43m²

Equipements : nouvelle chaudière au gaz à condensation de 2023, toiture isolée en 2013 et toiture de la cuisine remplacée en 2022, électricité à remettre en conformité, châssis Alu, bois et PVC double vitrage

PEB C n°20250201004583 - 238kwh/m².an – 38067 kwh/an

Faire offre à partir de 145.000 euros – Prix d’achat immédiat: 165.000 euros Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 595 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Totale oppervlakte

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Wasruimte

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

43 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38067 kWh/jaar

EPC-referentie

20250201004583

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

29/01/2025

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

Laag risico

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk

non

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 703 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

784 m 2' 36'' 784 m 1' 3'' 784 m 9' 784 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

784 m 2' 36'' 784 m 1' 3'' 784 m 9' 784 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

965 m 3' 965 m 1' 21'' 722 m 12' 965 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

599 m 7'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

585 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Couillet

1,3 km 7' 1,2 km 2' 6'' 909 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 28' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,8 km 6' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Trafic Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

987 m 3' 987 m 1' 23'' 973 m 12' 973 m 12'

Bio-Planet Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,9 km 20'

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Marcinelle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae La Maison De Musti" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jules Destree" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Villette", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen