Huis te koop - Marcinelle VWD12214 Verkocht

Rue de Couillet 89 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12214

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Couillet 89 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse : Marcinelle, rue de Couillet 89

Maison 2 façades de 105,6m² nets habitables (+33m² de grenier, 18m² de cave et 43m² de garage) comprenant 3 chambres, un grenier, une cave, un jardin et un garage, le tout sur une propriété de 2a46ca. Possibilité de vivre de plain-pied (chambre et SDB au rez). Nouvelles toitures isolées (2013-2022) et nouvelle chaudière (2023). Les travaux de gros œuvre de stabilité réalisés selon le rapport de stabilité (2024). Situation proche de toutes commodités et du centre de Marcinelle.

Au rez: hall d'entrée (5,8m²), chambre (12,5m²), salle-à-manger (14,8m²), salon (19,9m²) avec puit de lumière, cuisine équipée (11,35m²/remplacée en 1998/équipements : taques au gaz de ville, four, hotte), WC (1,1m²), salle de bains (6,8m²/baignoire, cabine de douche, lavabo)

A l'étage (sur plancher bois et revêtement de type stratifié): palier (1m²), deux chambres (18m² et 13m²)

Grenier (accessible par escalier fixe via une des chambres/sur plancher en bois) : 29,7m²/isolation réalisée en 2013 (PU 8cm)

Sous-sol: cave de 12m²

Extérieur: jardin et garage de 43m²

Equipements : nouvelle chaudière au gaz à condensation de 2023, toiture isolée en 2013 et toiture de la cuisine remplacée en 2022, électricité à remettre en conformité, châssis Alu, bois et PVC double vitrage. travaux de gros œuvre de stabilité réalisés selon le rapport de stabilité (2024).

PEB C n°20250201004583 - 238kwh/m².an – 38067 kwh/an

Faire offre à partir de 145.000 euros – Prix d’achat immédiat: 165.000 euros Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 595 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Totale oppervlakte

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Wasruimte

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

43 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38067 kWh/jaar

EPC-referentie

20250201004583

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

29/01/2025

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk

non

Type overstromingsgevoeligheid

Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 703 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

784 m 2' 36'' 784 m 1' 3'' 784 m 9' 784 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

784 m 2' 36'' 784 m 1' 3'' 784 m 9' 784 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

965 m 3' 965 m 1' 21'' 722 m 12' 965 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

599 m 7'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

585 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Couillet

1,3 km 7' 1,2 km 2' 6'' 909 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 28' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,8 km 6' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Trafic Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

987 m 3' 987 m 1' 23'' 973 m 12' 973 m 12'

Bio-Planet Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,9 km 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Villette", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jules Destree" is 12 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. V. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Marcinelle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 18 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen