Huis te koop - Goutroux VBC54536

Rue de la Bretagne 50 A 6030 Goutroux

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54536

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Bretagne 50 A 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de rustige en groene omgeving van Goutroux, bevindt zich deze charmante villa van 1964 op Rue de la Bretagne 50 A. De woning beschikt over een totale grondoppervlakte van 852 m² en biedt veel privacy dankzij de oriëntatie van de zuidwestelijke gevel en de vier gevels. De grote tuin is volledig omheind, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren, en er is een ruime garage aanwezig voor het veilig stallen van uw voertuig. Binnenin de woning vindt u een goed uitgeruste keuken, een lichtovergoten woonruimte van 30 m², en drie comfortabele slaapkamers. De villa heeft verder één badkamer en een apart toilet, wat functioneel is voor het dagelijkse gezinsleven. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen, ondersteund door een nieuwe Buderus-ketel geïnstalleerd in 2024. Het huis is verder uitgerust met zowel elektrische als handmatige rolluiken voor extra privacy en veiligheid. Met een kadastraal inkomen van 1.100 € en een verkoopprijs vanaf 249.000 €, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een prachtige buurt. De dubbele beglazing van hout en aluminium draagt bij aan de energie-efficiëntie, hoewel verbeteringen mogelijk zijn gezien het huidige EPC van 477 kWh/m²/jaar. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen, neem dan contact met ons op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

852 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74769 kWh/jaar

EPC-referentie

20250223002626

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54536 Ref. verkoper: 3683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sae La Maison De Musti

627 m 2' 5'' 627 m 1' 15'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 864 m 12' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 864 m 12' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,1 km 14' 3,4 km 7' 2,8 km 35' 3,1 km 37'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

28 m 20''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

28 m 20''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

321 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,7 km 32'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,7 km 32'

Treinstations

Forchies

3,6 km 30' 3,9 km 6' 2,7 km 37' 3,5 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,1 km 25' 5,8 km 48' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

3,1 km 27' 3,1 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Charleroi

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,2 km 21' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Bois Du Cazier

15,4 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

12,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,6 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,5 km 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 47 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Des Coquelicots", 2 minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. N. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Forchies La Marche (4 minuten rijden), Aldi Charleroi (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (4 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 83 minuten afstand te voet.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 12 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Forchies" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

755bc8ee-4cf0-4871-bd3a-03824c4143f5_3683PEB 50 A rue de la Bretagne - Goutroux.pdf

Download

E-mail Bellen