Huis te koop - Goutroux VBC54536
Rue de la Bretagne 50 A 6030 Goutroux
249 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Goutroux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in de rustige en groene omgeving van Goutroux, bevindt zich deze charmante villa van 1964 op Rue de la Bretagne 50 A. De woning beschikt over een totale grondoppervlakte van 852 m² en biedt veel privacy dankzij de oriëntatie van de zuidwestelijke gevel en de vier gevels. De grote tuin is volledig omheind, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren, en er is een ruime garage aanwezig voor het veilig stallen van uw voertuig. Binnenin de woning vindt u een goed uitgeruste keuken, een lichtovergoten woonruimte van 30 m², en drie comfortabele slaapkamers. De villa heeft verder één badkamer en een apart toilet, wat functioneel is voor het dagelijkse gezinsleven. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen, ondersteund door een nieuwe Buderus-ketel geïnstalleerd in 2024. Het huis is verder uitgerust met zowel elektrische als handmatige rolluiken voor extra privacy en veiligheid. Met een kadastraal inkomen van 1.100 € en een verkoopprijs vanaf 249.000 €, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een prachtige buurt. De dubbele beglazing van hout en aluminium draagt bij aan de energie-efficiëntie, hoewel verbeteringen mogelijk zijn gezien het huidige EPC van 477 kWh/m²/jaar. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen, neem dan contact met ons op.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 100 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
125 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
852 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
477 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
74769 kWh/jaar
EPC-referentie
20250223002626
Geldigheidsdatum EPC
23/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan