Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBC53124

Rue de la Guinguette 35 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53124

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Guinguette 35 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue de la Guinguette 35 in het charmante Marchienne-au-Pont, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning. Met een prijs van 50.000 € is dit pand ideaal voor starters of investeerders. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, inclusief een hal, salon, eetkamer en zitkamer. De keuken en bijkeuken bieden praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast biedt de woning extra opbergruimte met een kelder en een inrichtbare zolder. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Met een EPC-score van klasse D ligt het energieverbruik nog binnen aanvaardbare normen. Buiten vindt u een klein, maar aangenaam terras waar u kunt genieten van rustige momenten. De woning is gelegen in een residentiële omgeving en valt onder woongebied, geschikt voor zowel stedelijke als landelijke levensstijlen. Neem voor meer informatie contact op met Notarissen DE ROOSE en MOMMAERTS in Fleurus via Tel 071/81.18.05 . Beschikbaarheid is bij akte, wat de aankoop naadloos kan laten verlopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37980 kWh/jaar

EPC-referentie

20241211015686

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53124 Ref. verkoper: AdId:280440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

859 m 4' 875 m 1' 3'' 511 m 8' 750 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

555 m 2' 38'' 571 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

555 m 2' 38'' 571 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

555 m 2' 38'' 571 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,5 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

437 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

678 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

678 m 8'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,5 km 8' 1,3 km 1' 42'' 848 m 12' 1,4 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 40' 11,7 km 11' 6,7 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3 km 14' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Winkels

Intermarché Marchienne Au Pont

964 m 4' 1,2 km 1' 28'' 908 m 11' 908 m 11'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 749 m 10' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1,6 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,8 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Marchienne Au Pont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Brussel is 50 minuten rijden met de auto. Charleroi is slechts 8 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Carabouyas" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Yvonne Vieslet" is 6 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ff52104-8206-4ff6-8be2-bbfc96b4503c_353566_Property_280440_1bd08fd7ed89b7f23cb379a534eb573f.pdf

Download

E-mail Bellen