Huis te koop - Lodelinsart VBC21533 In optie

Rue Emile Vandervelde 159 6042 Lodelinsart

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC21533

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 159 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning in het hart van Lodelinsart, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 159. Deze woning, ideaal voor een gezin of een stel, biedt een aangename en functionele leefomgeving. De gezellige woonkamer straalt een warme sfeer uit, perfect voor sociale bijeenkomsten. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, die een ideale plek vormt voor gezinsmaaltijden. De moderne keuken is goed uitgerust met tal van opbergruimtes en hedendaagse apparatuur, wat het koken tot een waar genoegen maakt. Op de bovenverdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een extra ruimte die als derde slaapkamer kan worden ingericht. De badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over zowel een bad als een aparte douchecabine, wat voor optimaal comfort zorgt. Hoewel de woning geen garage heeft, bieden de twee kelders in het souterrain extra opbergruimte. De zolder kan verder worden verbouwd om extra leefruimte te creëren indien gewenst. Buiten geniet u van een perceel van 384 m², met een groene tuin en een terras dat perfect is voor zwoele zomeravonden. De voorgevel is georiënteerd op het zuidwesten, wat voor veel natuurlijk licht zorgt. De verkoopprijs bedraagt 185.000 euro. Neem contact op met David Robin vastgoed via Tel 071/810.888 om een bezichtiging te regelen en ontdek de vele mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

384 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56830 kWh/jaar

EPC-referentie

20241126010941

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21533 Ref. verkoper: 8269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

658 m 2' 18'' 713 m 1' 17'' 576 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 744 m 12' 990 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

279 m 3'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

221 m 2' 39''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

221 m 2' 39''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,6 km 12' 4,4 km 5' 2,3 km 17' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,8 km 18' 6,3 km 6' 3,8 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,3 km 13' 2,3 km 20' 2,8 km 34'

Winkels

Carrefour Market Jumet

549 m 1' 49'' 549 m 1' 5'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Charleroi

1,4 km 6' 1,4 km 2' 33'' 869 m 15' 1,4 km 17'

Colruyt Dampremy

2,2 km 8' 3 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,5 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,4 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

17,6 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Jumet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Calins" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Ouest", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" is 12 minuten te voet.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3de0e850-9eac-473e-863c-1ded0acece96_82698190DOC000980202412090820201.PDF

Download

94d3d979-5cc2-40ff-a931-61cfa78ceea6_82698190DOC000837202411251516461.PDF

Download

8653cf79-0f87-402e-bdd9-9f69ac8192a1_82698190Peb Emile vdervelde.pdf

Download

c0809181-08ca-4974-91dd-f01159de3d18_82698190DOC000977202412090810511.PDF

Download

44b70b4e-27ce-4981-b813-ee369b1921c3_82698190BDES1.PDF

Download

E-mail Bellen