Huis te koop - Roux VBC45178 In optie

Rue des Goutteaux 18 6044 Roux

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45178

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Goutteaux 18 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met twee gevels, gelegen aan de Rue des Goutteaux 18 in Roux, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Met een vraagprijs van €145.000, bestaat het huis uit een lichte woonkamer, een ruime eetkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Daarnaast is er een elegante en praktische doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers te vinden, en er is een zolder die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. Het huis is goed onderhouden en de elektrische installatie voldoet aan de wettelijke eisen. De energieprestatie van het pand is geklasseerd als "D" met een specifiek primair energieverbruik van 256 kWh/m² per jaar. Deze woning staat op een perceel van 195 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m². De aanwezigheid van een privétuin biedt de perfecte plek voor ontspanning in de buitenlucht. Gelegen in een rustige buurt van Roux, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. Hoewel er geen terras aanwezig is, maakt de royale tuin dit meer dan goed. Voor vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Trevi La Propriété via telefoonnummer Tel 071/33.37.69 of hun website www.lapropriete.be bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34251 kWh/jaar

EPC-referentie

20250226025677

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45178 Ref. verkoper: 12582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. C. Du Service Sae La Maison De Musti

212 m 42'' 212 m 21'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

721 m 2' 25'' 821 m 1' 23'' 721 m 9' 721 m 9'

Basisscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

592 m 2' 50'' 684 m 1' 7'' 592 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

786 m 9'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

611 m 7'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

611 m 7'

Treinstations

Roux

1,5 km 5' 1,9 km 2' 37'' 976 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 16' 5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

5,1 km 19' 3,9 km 27' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Charleroi

1,3 km 5' 1,6 km 2' 25'' 964 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Roux

1,5 km 5' 2 km 2' 44'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Jumet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,2 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,7 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,9 km 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 6 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 56 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Roux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Jumet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "K. C. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Complexe Scolaire De La Bassée", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen