Huis te koop - Roux VBC80379

Rue Walleroux 30 6044 Roux

85 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
81 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue Walleroux 30 6044 Roux

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in de rustige straat Rue Walleroux 30 te Roux, gelegen in een doodlopende straat. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is geschikt voor renovatie. Het huis beschikt over een gelijkvloers met een woonkamer, een keuken, een badkamer met WC en een slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een garagebox en een tuin die zich uitstrekt over een grondoppervlakte van 125 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het interieur biedt een basisindeling met enkele gedeeltelijk uitgeruste keukenelementen en centrale verwarming op elektriciteit, inclusief accumulatie radiatoren en een houtkachel. De woning heeft drie gevels en is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De elektrische installatie dient wel te worden aangepast naar de geldende normen. Het energieverbruik wordt ingeschat op 810 kWh/m² per jaar, met een EPC-score van G. De locatie van de woning biedt een goede toegankelijkheid en is geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning binnen een rustige omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Geïnteresseerden kunnen deze woning bezoeken en zelf de mogelijkheden inschatten voor renovatie en verbetering. Een interessante optie voor investeerders of liefhebbers van verbouwprojecten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 85 000 €
Kadastraal inkomen: 245 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

125 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

810 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65853 kWh/jaar

EPC-referentie

20231204027724

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2033

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80379 Ref. verkoper: 8533 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

760 m 2' 32'' 760 m 1' 22'' 638 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

702 m 2' 20'' 702 m 1' 11'' 702 m 8' 702 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

570 m 7'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

596 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

697 m 8'

Treinstations

Roux

1,4 km 9' 1,5 km 2' 22'' 974 m 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 30' 8,2 km 8' 5,4 km 48'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,7 km 33' 5,7 km 52' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Roux

1,4 km 7' 1,6 km 2' 34'' 942 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,4 km 1' 54'' 948 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Courcelles

1,4 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,8 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,8 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" vinden op 13 minuten loopafstand.Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" is 8 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. M. Du Service Petit À Petit" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Roux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 7 minuten rijden.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 48 minuten.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 86 minuten lopen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.