Huis te koop - Roux VBC90681

Rue Gabrielle Petit 28 6044 Roux

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90681

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gabrielle Petit 28 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Actualimmo vous propose cette élégante maison 4 façades, située dans un quartier calme de Roux, parfaite pour allier confort de vie, bien-être et activité professionnelle. Ses 250m² habitables (selon PEB), entretenus avec le plus grand soin, séduisent par leur luminosité naturelle, leur ambiance chaleureuse et la qualité des aménagements. Voici sa composition : RDC : grand hall d'entrée avec WC séparé (10m²), séjour (32m²), cuisine équipée (17m²), bureau (10m²) et véranda (18m²) 1er : hall de nuit (7m²), salle d'eau avec douche, WC et coin buanderie (8m²), WC séparé, espace dressing (7m²) et 4 chambre (20, 11, 9 et 12m²) dont une passante. 2ème : grand grenier aménageable de 58m² accessible par escalier escamotable Sous-sol : 4 caves pour total de 35m² et grand garage de 30m² avec porte électrique Extérieur : grand jardin avec terrasse en bois et spa de nage chauffé, le tout magnifiquement aménagé. Confort : raccordée à l'égout, électricité conforme, alarme, chauffage central au gaz (chaudière ST-ROCH), toiture de 2016 + isolée, châssis ALU double avec volets, 30 panneaux photovoltaïques (6.500 kWh/an), citerne d'eau de pluie avec group hydrophore, double passage latéral piétonnier Revenu cadastral net : 1211 € PEB : C Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518 094 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 211 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

387 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

78 m²

Totale grondoppervlakte

794 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46145 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90681 Ref. verkoper: 6818536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 569 m 8' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1 km 4' 1 km 1' 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1 km 4' 1 km 1' 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,2 km 11' 3,7 km 5' 2,1 km 17' 2,8 km 33'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

603 m 7'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

603 m 7'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

670 m 8'

Treinstations

Roux

758 m 2' 58'' 785 m 1' 9'' 486 m 6' 486 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 30' 7,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,1 km 27' 5 km 30' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Intermarché Roux

768 m 4' 768 m 1' 19'' 423 m 5' 423 m 5'

Lidl Charleroi

1,2 km 5' 1,2 km 1' 27'' 614 m 11' 943 m 11'

Trafic Courcelles

2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,6 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,5 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,9 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,7 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,7 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Roux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

B. B. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 75 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen