Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC00011 In optie

Chaussée de Charleroi 442 6061 Montignies-sur-Sambre

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00011

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Charleroi 442 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning in Montignies-sur-Sambre, op een steenworp afstand van Charleroi. Deze ruime en lichte woning biedt op de begane grond een uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk toilet. De woonruimte van ongeveer 53 m² biedt een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Naast een handige wasruimte, beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken van 36 m² met een uniek uitzicht op een rotswand. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 27 m², 29 m² en 15 m², evenals een moderne doucheruimte die in 2021 is gerenoveerd. De woning is grondig gerenoveerd in 2001 en is voorzien van twee soorten zonnepanelen voor zowel warm water (2010) als elektriciteitsverbruik (2022). De woning heeft houten dubbel glas ramen en wordt verwarmd met een goed onderhouden VIESSMANN-gasketel uit 2005. Een zonneluifel bedekt het terras van 30 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten. De achterkant van het perceel van 9 are en 17 centiare biedt rust en groene ruimte in het hart van de stad. Voor bijkomend gemak beschikt de woning over twee aparte garages en een speelkamer van ongeveer 21 m². Het geheel is gelegen op een perceel van 1395 m², waardoor het een ideale combinatie biedt van stedelijk wonen en natuurlijke sereniteit. De EPC-score van de woning is C, met een primair energieverbruik van 208 kWh/m² per jaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1395 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50669 kWh/jaar

EPC-referentie

20240210008095

CO2-uitstoot

36

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00011 Ref. verkoper: M19-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

862 m 7' 908 m 1' 8'' 547 m 11' 862 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

593 m 2' 593 m 55'' 530 m 7' 593 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

593 m 2' 593 m 55'' 530 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Ernest Solvay

850 m 3' 1,1 km 1' 59'' 637 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,1 km 2' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

763 m 10'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

763 m 10'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,4 km 17'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

872 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

872 m 10'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,5 km 10' 4,7 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 29' 7,3 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,1 km 4' 846 m 12' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Charleroi

87 m 20'' 87 m 6'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Colruyt Marcinelle

2 km 7' 2,3 km 4' 801 m 18' 1,7 km 21'

Trafic Marcinelle

2 km 7' 2,3 km 4' 883 m 21' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,5 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,1 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marcinelle (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Marcinelle (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae La Maison De Musti" binnen 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Ernest Solvay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 10 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen