Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC64520

Rue de la Duchère 72+ 6061 Montignies-sur-Sambre

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64520

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Duchère 72+ 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue de la Duchère 72 in Montignies-sur-Sambre, is te koop voor €99.000. Het betreft een te verfrissen huis met een perceeloppervlakte van 169 m². De woning beschikt over een voortuin en een achtergelegen tuin, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. Binnenin vindt u een kelder, een hal met apart toilet, een keuken, een ruime woonkamer en een te renoveren badkamer. Het huis heeft ook een bureauruimte met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolder die de mogelijkheid biedt om verder in te richten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een recent geïnstalleerde Vaillant-ketel. Daarnaast is het dak recent vernieuwd en uitgerust met houten dubbele beglazing. Deze kenmerken, samen met de centrale ligging, maken het een interessante optie voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woonst. De energieprestatie van de woning bedraagt 644 kWh/m² per jaar, wat een totaal jaarlijks verbruik van 68.012 kWh betekent. Hoewel de elektrische installatie geen certificaat heeft, biedt dit pand potentieel voor wie bereid is om enkele verbeteringen aan te brengen. Met een kadastraal inkomen van €416 kan dit huis aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige buurt vlakbij het centrum van Montignies-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

169 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

644 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68012 kWh/jaar

EPC-referentie

20250403033262

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64520 Ref. verkoper: 3719 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

805 m 2' 41'' 1,4 km 2' 46'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin

1,5 km 7' 1,5 km 2' 40'' 613 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

540 m 1' 48'' 540 m 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

384 m 5'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

384 m 5'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

384 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,2 km 27'

Treinstations

Couillet

3,8 km 17' 3,9 km 5' 2,1 km 21' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,2 km 28' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Winkels

Cora Châtelineau

988 m 3' 988 m 1' 32'' 648 m 10' 843 m 10'

Intermarché Montignies Sur Sambre

2 km 8' 2,1 km 3' 807 m 12' 1,4 km 16'

Delhaize Chatelineau

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 938 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,2 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,4 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

22,8 km 23'

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Châtelineau (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Montignies Sur Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Chatelineau (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale De La Duchère" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

58eee0f7-dc3b-4ac8-a5cb-02f77e20bfc2_371920250403033262.pdf

Download

E-mail Bellen