Huis te koop - Ham-sur-Heure VBC61677

6120 Ham-sur-Heure

178 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61677

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Ham-sur-Heure, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning. De eigendom beschikt over een praktische indeling met een ruime garage en een uitnodigende inkomhal op de begane grond. De eerste verdieping herbergt een lichte en open leefruimte die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u hier een functionele douchekamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een tweede toilet, perfect voor een klein gezin of als logeerkamers. De woning is voorzien van centrale verwarmingsinstallatie op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan beter wooncomfort. Het energieverbruik ligt op 424 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een EPC-label E. Alle elektrische installaties zijn conform de wettelijke voorschriften, waardoor veiligheid gewaarborgd is. De woning ligt in een rustige buurt zonder doorgaand verkeer, maar toch dicht bij openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² en een perceel van 50 m² biedt deze woning alle nodige faciliteiten voor comfortabel wonen. Aarzel niet en grijp deze kans om eigenaar te worden van een geheel gerenoveerde woning in Ham-sur-Heure voor de prijs van 178.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 178 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250404007656

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61677 Ref. verkoper: 1-hams-721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cerf-Volant

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 993 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

325 m 5' 332 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

325 m 5' 332 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

6,6 km 30' 7,7 km 9' 5 km 43' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

66 m 47''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

58 m 42''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

58 m 42''

Treinstations

Ham-Sur-Heure

1,4 km 14' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 15' 19,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

8,2 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

132 m 55'' 130 m 9'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Shop Thuin Gozee II

3,9 km 14' 4,5 km 5' 3,2 km 28' 3,9 km 47'

Intermarché Gozée Bomerée

4,3 km 16' 4,9 km 6' 3,2 km 25' 4,1 km 50'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,2 km 13'

Musea

Musée De La Photographie

9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,8 km 12'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

9,9 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

19,5 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

16,7 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

9,9 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Cerf-Volant", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (5 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 39 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Ham-Sur-Heure") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Distillerie De Biercée".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 22 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen