Huis te koop - Nalinnes VBC73599

Chemin du Haut Bruard 125 6120 Nalinnes

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73599

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Chemin du Haut Bruard 125 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!!!ATTENTION QUE CE BIEN SERA DISPONIBLE A PARTIR DU 31/01/26 !!!! RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://www.youtube.com/watch?v=6fEEzr0u98I&feature=youtu.be Rue du Haut Bruard - Nalinnes - Magnifique villa de plain pied 1993. 4 chambres, beau jardin, carport et garage. Construction de 1993. Jardin SUD-OUEST. Toiture en tuiles de 2020. 28 panneaux photovoltaïques, 2 onduleurs SMA (2011). Électricité conforme jusqu'en 2049. Une climatisation réversible. Châssis DV PVC (2024) avec volets électriques. Moustiquaires. Adoucisseur.Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmann condensation 2015. Citerne mazout de 2.800L. Citerne d'eau de 2.000L avec groupe hydro. Plafond tendu avec LED. Grand et beau jardin arboré et sécurisé. Alarme + parlophone. Tente solaire. Garage avec porte sectionnelle électrique de +/- 20m². Carport de +/- 34m² (2015). Deux chalets de +/- 15m² chacun. Terrasse de +/- 50m². Grenier de +/- 30m². Faire offre à partir de 459.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 538 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Vanaf 31/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Totale grondoppervlakte

1225 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31099 kWh/jaar

EPC-referentie

20250413000570

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73599 Ref. verkoper: 3714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,8 km 9' 1,9 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

2,4 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

393 m 5'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

393 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,5 km 18'

Treinstations

Beignée

2,6 km 26' 5,4 km 7' 1,7 km 28' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15 km 59' 16,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,3 km 36' 7,2 km 42' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Intermarché Gerpinnes

4,3 km 18' 4,9 km 6' 3,2 km 30' 4,3 km 52'

Trafic Gerpinnes

4,5 km 20' 5,4 km 7' 3,3 km 26' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,2 km 17' 4,7 km 6' 3,3 km 29' 4,2 km 50'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,5 km 9'

Musea

Musée Du Verre

5,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,4 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,5 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

21 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,2 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een "Crocodile Rouge" op22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 8 minuten afstand met de fiets.S. F. Du Service Le Cerf-Volant is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 22 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gerpinnes (6 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden).

Transporten

De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 36 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

04507886-ea63-43fa-aeb6-e52035041cfc_3714PEB 125 rue du Haut Bruard - Nalinnes.pdf

Download

E-mail Bellen