Huis te koop - Nalinnes VWD12535

Rue de Châtelet 29
Haies 6120 Nalinnes

Voorstel vanaf 240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Châtelet 29 Haies 6120 Nalinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse: 29, rue de Châtelet – 6120 Nalinnes

Jolie maison 3F de 112m² nets habitables (hors cave, garage, grenier), 3 chambres, 1 bureau, garage 2V, jardin. Structure saine et entretenue. Prévoir un budget pour rafraîchissement global. Possibilité de vivre de plain-pied (chambre et SDB au rez).

Au rez: hall d’entrée avec vestiaire intégré (9m²), WC (1m²/lave-mains et fenêtre), cuisine (7,2m²/équipements et mobilier de 2003:taques vitro, hotte, frigo en pose libre), beau séjour (35m²/cheminée) avec accès terrasse (15m²), chambre (15m² avec placards) et SDD privative/buanderie (équipements de 2003: douche, WC, meuble simple évier, faïences partout).

A l’étage (sur dalle béton): hall (3,5m²/sur vynil), chambre2 (15,85m²/sur vynil) chambre 3 (14,75m²/sur moquette/accès mansarde de 9m²), bureau/future SDB (6m²/accès mansarde de 9m²)

Sous-sol: caves bien sèches de 29m², chaufferie (6,5m²/chaudière mazout avec brûleur de 2015/citerne de 2500 litres), garage 2 voitures avec 2 portes électriques basculantes (52m²)

Extérieur: jardin orienté SUD-EST, terrasse de 15m²

Equipements: volets électriques, châssis en bois double vitrage (1962 et 1989), citerne d’eau de pluie (3000l) avec groupe hydrophore, raccordée à l’égout. Electricité à remettre en conformité.

PEB G n°20250212027496 – 532kwh/m².an – 71636 kwh/an

Faire offre à partir de 240.000 euros – Prix d’achat immédiat: 270.000 euros Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 194 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Totale oppervlakte

217 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

87 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

52 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1295 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

532 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71636 kWh/jaar

EPC-referentie

20250212027496

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12535 Ref. verkoper: Nalinnes Ch29 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 8' 1,2 km 2' 29'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française À Nalinnes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française À Nalinnes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

2,8 km 16' 3,4 km 6' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

101 m 1' 12''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

491 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,4 km 29'

Treinstations

Jamioulx

3,9 km 21' 4,9 km 8' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 47' 14 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,5 km 26' 6,4 km 42' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Trafic Gerpinnes

2,3 km 10' 3,3 km 4' 1 km 26' 2,3 km 28'

Intermarché Gerpinnes

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Gerpinnes

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,7 km 9'

Musea

Musée Du Verre

7,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,3 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,5 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

24 km 26'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,3 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gerpinnes (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Het "Tour Salamandre" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Crocodile Rouge".U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Op 87 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Jamioulx") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française À Nalinnes", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. S. Du Service Le Cerf-Volant" vinden op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" is 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder