Huis te koop - Courcelles VBC20426

Avenue de Wallonie 53 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20426

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Wallonie 53 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelvilla, gelegen aan de Avenue de Wallonie 53 in Courcelles, biedt een comfortabele woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De indeling op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van circa 28 m² en een keuken van ongeveer 12,7 m². Verder vindt u hier een handige aparte wc. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 12 m², 12,8 m² en 14,4 m², en een badkamer van 5 m². Onder de woning bevindt zich een kelderverdieping bestaande uit drie afzonderlijke kelders, waaronder een wijnkelder, een stookruimte en opslagmogelijkheden, evenals een garage die plaats biedt aan één auto. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt een mogelijke extra ruimte van 51 m². Buiten geniet u van een ruime tuin van ongeveer 350 m². De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie niet conform is. De villa is gesitueerd op een perceel van 538 m² in een aangenaam woongebied en is direct beschikbaar bij akte. Het pand is aangesloten op het rioolstelsel en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 1.071 €. De energiescore is een PEB G met een specifiek primair energieverbruik van 671 kWh/m² per jaar. Dit ruime en goed gelegen huis biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een familiehuis in een rustige buurt. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via het nummer Tel 0470/99.77.13 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 071 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

538 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

671 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89130 kWh/jaar

EPC-referentie

20250113006372

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20426 Ref. verkoper: AdId:277278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. V.

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 56''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

1,4 km 16'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,4 km 16'

Treinstations

Courcelles-Motte

4,6 km 17' 4,9 km 6' 2,8 km 29' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 38' 11 km 8' 6,6 km 1º 3'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

11,2 km 44' 8,7 km 43' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Colruyt Courcelles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 20'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Courcelles

1,8 km 9' 1,8 km 2' 23'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,4 km 15'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

14,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,8 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,4 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 14 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" is 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. V.", op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 12 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Op 124 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Courcelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Courcelles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen