Huis te koop - Courcelles VBC20426

Avenue de Wallonie 53 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Wallonie 53 6180 Courcelles

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelvilla, gelegen aan de Avenue de Wallonie 53 in Courcelles, biedt een comfortabele woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De indeling op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van circa 28 m² en een keuken van ongeveer 12,7 m². Verder vindt u hier een handige aparte wc. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 12 m², 12,8 m² en 14,4 m², en een badkamer van 5 m². Onder de woning bevindt zich een kelderverdieping bestaande uit drie afzonderlijke kelders, waaronder een wijnkelder, een stookruimte en opslagmogelijkheden, evenals een garage die plaats biedt aan één auto. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt een mogelijke extra ruimte van 51 m². Buiten geniet u van een ruime tuin van ongeveer 350 m². De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie niet conform is. De villa is gesitueerd op een perceel van 538 m² in een aangenaam woongebied en is direct beschikbaar bij akte. Het pand is aangesloten op het rioolstelsel en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 1.071 €. De energiescore is een PEB G met een specifiek primair energieverbruik van 671 kWh/m² per jaar. Dit ruime en goed gelegen huis biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een familiehuis in een rustige buurt. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via het nummer Tel 0470/99.77.13 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 071 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

538 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

671 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89130 kWh/jaar

EPC-referentie

20250113006372

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20426 Ref. verkoper: AdId:277278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. V.

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,1 km 38'