Huis te koop - Courcelles VBC20426

Avenue de Wallonie 53 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20426

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Wallonie 53 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelvilla, gelegen aan de Avenue de Wallonie 53 in Courcelles, biedt een comfortabele woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De indeling op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van circa 28 m² en een keuken van ongeveer 12,7 m². Verder vindt u hier een handige aparte wc. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 12 m², 12,8 m² en 14,4 m², en een badkamer van 5 m². Onder de woning bevindt zich een kelderverdieping bestaande uit drie afzonderlijke kelders, waaronder een wijnkelder, een stookruimte en opslagmogelijkheden, evenals een garage die plaats biedt aan één auto. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt een mogelijke extra ruimte van 51 m². Buiten geniet u van een ruime tuin van ongeveer 350 m². De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie niet conform is. De villa is gesitueerd op een perceel van 538 m² in een aangenaam woongebied en is direct beschikbaar bij akte. Het pand is aangesloten op het rioolstelsel en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 1.071 €. De energiescore is een PEB G met een specifiek primair energieverbruik van 671 kWh/m² per jaar. Dit ruime en goed gelegen huis biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een familiehuis in een rustige buurt. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via het nummer Tel 0470/99.77.13 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 071 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

538 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

671 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89130 kWh/jaar

EPC-referentie

20250113006372

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20426 Ref. verkoper: AdId:277278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. V.

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 56''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

1,4 km 16'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,4 km 16'

Treinstations

Courcelles-Motte

4,6 km 17' 4,9 km 6' 2,8 km 29' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 38' 11 km 8' 6,6 km 1º 3'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

11,2 km 44' 8,7 km 43' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Colruyt Courcelles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 20'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Courcelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Courcelles

1,8 km 9' 1,8 km 2' 23'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,4 km 15'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

14,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,8 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,4 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.C. V. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Courcelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Courcelles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op14 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 63 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 44 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen